Возражения ответчиков в иске о признании жилого дома многоквартирным

Question

Три собственника (у каждого своя доля) жилого дома. У двух собственников оформлена земля в собственность под ведение личного подсобного хозяйства. Третий собственник собирается также оформлять землю по ведение ЛПХ. Один из собственников (имеющий в собственности землю) подал иск на двух других собственников жилья о признании дома многоквартирным. Ответчики не хотят признавать данный жилой дом многоквартирным. Какие возражения могут привести ответчики по этому иску для предоставления на предсудебное заседание?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В некоторых случаях суд назначает проведение специальной экспертизы для признания дома много квартирным.

Костенко Олеся Владимировна · Answer

чтобы признать много квартирным, нужно для начала выделить доли в натуре

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Исходя из этого

ГК РФ

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Возражения ответчиков в иске о признании жилого дома многоквартирным

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возражения ответчиков на предварительном заседании суда по иску об признании жилого дома многоквартирным

Как ответчикам оспорить иск о признании жилого дома многоквартирным при наличии земельных участков для ЛПХ

Как двум ответчикам отказаться от иска о признании дома многоквартирным?

Можно ли лишить права собственности на землю, если землю обрабатывает не собственник?

Как Гр.А может оформить землю под своей квартирой в жилом доме без использования судебного пути?

Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?

Способы переоформления земли в частную собственность без крупных расходов

Возможно ли завести газ на свою часть жилого дома, если сосед-собственник не согласен?

Вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома в общедолевой собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59