Какая формула расчета неустойки по договору участия в долевом строительстве (физ. лицо)?

В договоре долевого участия с физ. лицом указан расчет пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования, по Закону должно быть 1/150.

Застройщик готов выплатить сумму неустойки, рассчитанную по формуле: сумма договора * 8,25% / 300 / 365 * количество дней просрочки.

Если не согласны - только через суд...

Подскажите, пожалуйста, судебную практику, как суд рассчитывает неустойку в данном случае (разве не так: сумма договора * 8,25% / 300 * 2 * количество дней просрочки)?

Какая вероятность, что суд подтвердит формулу расчета застройщика?

В соответствии со ст.333 ГК РФ Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку., при этом в ФЗ-214 (Об участии в долевом строительстве...), п.2, ст.6, приводится формула расчёта неустойки. На каком основании/по каким критериям суд определяет несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств?

Между юр.лицом и двумя физическими лицами заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома. После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое. Могут ли физические лица заключать договора переуступки прав на долевое участие в строительстве с тетьими лицами - дольщиками (физ. лица) или это должен быть трехсторонний договор между юр.лицом (обладающим правом на строительство), одним из физ. лиц (участник основного договора) и новым дольщиком.

Кто подскажет правильную формулу расчета неустойки по долевому строительству! Например основная сумма по договору 1000000 руб. срок просрочки передачи по акту 30 дней, ставка 8,25 (сегодня). Столько в инете формул! Подскажите правильную! Спасибо!

Может ли юридическое лицо, являющееся дольщиком по договору участия в долевом строительстве заключить предварительный договор купли-продажи с другим лицом, при этом не расторгая договора участия в долевом строительстве с застройщиком?

Мною заключен договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве. Сумма договора уступки 4 000 000. Сумма договора участия в долевом строительстве 3 500 000.

От суммы какого договора должна рассчитываться суммы неустойки?

Имеется Договор уступки права требования участия в долевом строительстве. Срок окончания строительства по ДДУ 31.12.2020 г. Доп соглашения по перенесу не было. На данный момент квартира не сдана. Ориентировочная сдача на конец марта. Как получить неустойку от застройщика? Как оформить претензию о выплате в добровольном порядке неустойки, если по договору уступки права требования участия в долевом строительстве цессионариев двое?

Я участвую в долевом строительстве. Фирма застройщик задержала сдачу дома на 7 месяцев в договоре указана неустойка 1\300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Цена договора 1800000 руб. можно узнать сумму неустойки. Или формулу расчета. А то у меня получаются астрономические цифры. Спасибо.

По договору долевого участия в строительстве коттеджного поселка неустойка за нарушение сроков сдачи объекта предусмотрена в размере 1/300 ставки рефинансирования, в противоречие этому, на основании 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве..." согласно ст. 6 неустойка предусмотрена в размере 1/150 ставки. Статья 10 закона говорит о том, что застройщик обязан уплатить неустойку в соответствии с настоящим законом и договором... В данном случае не совсем понятно, по какому проценту неустойки следует вести расчет?