Достаточно ли просто оформить нашу договоренность у натариуса?

Наше домовладение принадлежит пятерым собственникам. В 2010 году мы приватизировали наш земельный участок соответственно долям в домовладении. Если сейчас один из собственников после пристройки поменяет доли в домовладении, то значит ли это, что доли на земельный участок тоже изменятся?

Какие нормы права определяют сложившийся порядок пользования земельным участком в долевой собственности?

Наша ситуация: фактические доли выделены капитальными элементами строений, у каждого собственника свой дом, свой вход на свой мини-участок, Однако, официально утверждённого плана порядка пользования земельным участком нет. Фактические доли не соответствуют долям в заключёном соглашении о реальном разделе земли. Соглашение о разделе земли заключал наш правопредшественник, мы ничего нового не заключали и не подписывали. Уже после покупки участка мы узнали, что наш ждёт "сюрприз": наша фактическая доля оказалась меньше чем нам полагается по праву собственности и по действующему соглашению о реальном разделе земли. Т.о. при неравенстве фактических долей и долей в праве можно ли считать что порядок пользования участком сложился? Согласия занимать часть нашей земли мы не давали, она была занята ещё до того, как мы приобрели участок.

У нас 1/8 часть дома которое мы получили в наследство после отца. Теперь наши родственники подали на нас в суд признать нашу 1/8 часть доли незначительной. Это единственная наша собственность и мой брат прописан в этом доме. Скажите пожалуйста что нам делать.

По договору о купле продаже от 90 года нам принадлежит 7/10 частного дома. После этого дом перестраивали без разрешений. Наша доля фактически увеличилась и соседи сделали самовольную пристройку. Фактически нами и соседями сейчас используются доли в доме совсем другие. Мы получили свидетельство на землю на 7/10. А вот свидетельство на дом нам выдали без указания, что собственность долевая, то есть, будто бы 10/10 наши. В ФРС отказываются исправлять ошибку посылая нас в суд. Вопрос 1 - если по суду ранее наша доля 7/10 была безуспешно оспорена соседом, то почему не может ФРС выдать свидетельство на 7/10? Может подать жалобу? Вопрос 2-при вступлении в наследство на нашу долю в будущем как избежать проблем, если они будут. Вопрос 3-хотим перестроить (сильно реконструировать) свою часть дома - как лучше действовать?

В 2005 году наша семья заключили письменное соглашение с собственником 1\6 доли нашей квартиры, о том, что семья выделяет ему в пользование отдельную комнату, а он обязуется не продавать ее до 2012 года. В противном случае он будет должен выплатить семье 50000 долл. США.

В прошлом году этот собственник закрепил свое право пользования этой комнатой через суд и письменно заявил о продаже своей доли семье как первоочереднику.

Является ли это соглашение достаточным основанием для подачи в суд искового требования 50000 долл. И наложение ареста на его долю собственности в качестве обеспечения иска?

Соседи-собственники хотели узаконить помещение из мест общего пользования, Из 13 сособственников: были возражения трёх собственников, четыре-за. Решение суда - не узаконить. Ответчики подали апелляционную жалобу, указывают в ней, что мы не представили тех. подтверждений, что данная конструкция нарушает наши права и т. д. Должны мы что-то представлять, если нас не устраивает, что у нас уменьшается размер нашей доли из общего имущества, таких аргументов достаточно? Спасибо.

Нашей семье принадлежит 2/5 доли в домовладении, Когда покупали эти доли в 89 г., Домовладение состояло фактически из 2 соприкасающихся нормальных жилых домов (один наш, другой соседский), и 1 ветхого строения, расположенного на расстоянии 50 см от нашей стены. Это ветхое сооружение каркасно-засыпное, частично принадлежит соседям, а часть принадлежит мёртвому человеку, согласно архивной справке. В наследство никто по-видимому не вступал, никакой платёжки за жилищно-коммунальные услуги в этой по-просту говоря развалюхе никогда не было. Теперь по истечении 20 лет это ветхое строение окончательно рухнуло на нашу стену, сломало наш водосток, и вообще это строение уже фактически графские развалины, но висящие частично на нашей стене. , частично лежащие на земле, соседи не хотят расчищать ни, одни ни вместе с нами, а уж нас одних они вообще не пускают расчистить развалины, а нам хотелось бы произвести ремонт своей стены. Как в этом случае быть? НИ земля ни строения согласно сегодняшним правилам не оформлялись. У нас договор купли продажи 89 г, план бти от прошлого года, у соседей аналогичный доумент 93 года. Каковы должны быть наши действия? Не ждать же когда наша стена разрушится.

Нам выдали не решение, а определение... на наш вопрос почему не решение, а опренделение наш адвокат объяснил это тем, что было заключено мировое соглашение с противоположной стороной... а на деле получилось так: перед заходом на судебное разбирательство наш адвокат и адвокат противоположной стороны подсунули нам готовое уже мировое соглашение, якобы мы пришли к мировому соглашению... и поэтому наши расходы противоположная сторона не будет возмещать... правильно ли то,что мы должны прийти только к мировому соглашению? Ведь суд все равно бы вынес решение в нашу пользу при выделении доли, так как мы-прямые наследники...

К вопросу 187147 и 187130. Уважаемая Екатерина Евгеньевна! Рискую показаться назойливой:) Однако проблем в оформлении наследства на самом деле не возникает, просто это дело вскрыло старые проблемы. Нотариуса, по-видимому просто смущает размер наследства - 1/3 или 1/4 квартиры. Но это для нас не принципиально. А вот что принципиально (повторюсь):

1. Будет ли юридически правильно мне остаться прописанной там, но не иметь доли?

2. Не возникнет ли в этом случае проблем при обмене или продаже квартиры?

3. Какие документы предоставлять в суд и в какой форме составить исковое заявление? Может, ссылочку подскажете?

4. Если я оформлю себе долю в этой квартире, а потом приобрету в собственность другое жилье (т.е. фактически буду собственником двух жилых помещений), буду ли я обязана оплачивать 100% квартплаты там, где прописана?

Спасибо:)

Было 7 собственников квартиры. Один умер. Долю умершего должны унаследовать собственники первой очереди в равных долях. Пока оформление не произошло. Оформление порядка пользования можно оформить только после оформления доли по наследству? А это ведь долгий процесс. Еще все оттягчается тем, что мирное оформление прядка пользования с походом к нотариусу всех собственников - не получается. Тогда только через суд. Как можно ускорить этот процесс? И в какой суд писать заявление о том, что мы хотим оформить порядок пользования? Вот еще важный вопрос, если оформлять порядок пользования через суд - туда вызываются остальные собственники? И как обстоит дело если собственники, например, вызываются, но не приходят?