Риски и возможное мошенничество при покупке земельного участка с домом в поселке с ЛПХ статусом
Вопрос №10347773
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.04.2016, 12:56
опубликован 19.04.2016, 12:56
Планирую приобрести земельный участок с домом в поселке. Статус земли - ЛПХ. Дому менее трех лет, поэтому продавец настаивает на продаже по стоимости приобретения им коробки дома, чтобы не платить налог. Эта стоимость составляет 1 млн рублей, хотя фактическая стоимость продажи дома выше. Продавец предлагает написать две расписки - на 1 млн и на оставшуюся сумму по договору купли-продажи. Есть ли для меня, как для покупателя, риски при подобной процедуре? Возможно ли здесь мошенничество при расторжении договора, инициированным продавцом, с возвратом лишь 1 млн рублей, указанной в договоре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не идите на поводу. Требуйте в договоре указать всю сумму. Если что не склеится. вернут вам сумму по договору 1млн Остальную сумму потеряте безвозвратно
19.04.2016, 19:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, риск один - в случае расторжения договора вы сможете получить только сумму по договору.
19.04.2016, 12:58
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 697
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу продать участок с домом и избежать налогов. Как правильно оформить договор?
Вопрос о возможности взыскания полной стоимости автомобиля через суд при наличии расписки в договоре купли-продажи
Сумма налога при продаже дома с земельным участком - кадастровая или фактическая цена?
Налог на продажу дома и земли в долевой собственности - особенности и возможные последствия
Как будет начислен налог на продажу дома и земли при наличии долевой собственности и различного стажа владения?
Подойдет ли простая писменная форма договора купли-продажи, и как его регистрировать, чтобы получить право собственности?
Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?
Риски и особенности покупки комнаты по договору купли-продажи с указанием недостоверной стоимости
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут