Риски и возможное мошенничество при покупке земельного участка с домом в поселке с ЛПХ статусом
Вопрос №10347773
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.04.2016, 12:56
опубликован 19.04.2016, 12:56
Планирую приобрести земельный участок с домом в поселке. Статус земли - ЛПХ. Дому менее трех лет, поэтому продавец настаивает на продаже по стоимости приобретения им коробки дома, чтобы не платить налог. Эта стоимость составляет 1 млн рублей, хотя фактическая стоимость продажи дома выше. Продавец предлагает написать две расписки - на 1 млн и на оставшуюся сумму по договору купли-продажи. Есть ли для меня, как для покупателя, риски при подобной процедуре? Возможно ли здесь мошенничество при расторжении договора, инициированным продавцом, с возвратом лишь 1 млн рублей, указанной в договоре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не идите на поводу. Требуйте в договоре указать всю сумму. Если что не склеится. вернут вам сумму по договору 1млн Остальную сумму потеряте безвозвратно
19.04.2016, 19:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, риск один - в случае расторжения договора вы сможете получить только сумму по договору.
19.04.2016, 12:58
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хочу продать участок с домом и избежать налогов. Как правильно оформить договор?
Вопрос о возможности взыскания полной стоимости автомобиля через суд при наличии расписки в договоре купли-продажи
Сумма налога при продаже дома с земельным участком - кадастровая или фактическая цена?
Налог на продажу дома и земли в долевой собственности - особенности и возможные последствия
Как будет начислен налог на продажу дома и земли при наличии долевой собственности и различного стажа владения?
Подойдет ли простая писменная форма договора купли-продажи, и как его регистрировать, чтобы получить право собственности?
Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?
Риски и особенности покупки комнаты по договору купли-продажи с указанием недостоверной стоимости
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут