Месяц назад у меня умер отец, являвшийся единственным собственником приватизированной кооперативной квартиры, где был прописан только он.
Завещания нет. Других наследников первой очереди нет.
Вопрос:
Каков порядок действий наследника при необходимости оформления кооперативной квартиры в наследство, какие документы необходимо собрать?
И ещё, если не трудно ответить: какие налоги и сборы при этом нужно оплатить?
Спасибо! Ольга Борисовна.
Ольга Борисовна, здравствуйте! В течение шести месяцев со дня смерти отца Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации отца. Вам понадобятся справка с места жительства умершего и свидетельство о смерти отца. Если сами взять справку не можете - нотариус дает запрос.
Также предоставите документы, подтверждающие родство.
Нотариус откроет наследственное дело. Вы напишете заявление о принятии наследства.
После этого потихонечку можете собирать документы для получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство выдается по истечение шести месяцев со дня открытия наследства.
Вам понадобятся: справка о полной выплате отцом пая за квартиру, свидетельство о гос. регистрации права собственности (если есть). Кадастровый паспорт, экспликация, справка о стоимости на день смерти. Выписка из домовой книги.
После получения свидетельства о праве на наследство с пакетом документов обратитесь в УФРС для гос. регистрации перехода права собственности.
Если какие-то документы взять самостоятельно не можете, запросы дает нотариус.
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен с 1 января 2006 года. Его НЕТ.
Нотариусу нужно будет заплатить гос. пошлину, а также оплатить тех. работу и правовую работу. В разных субъектах цены за правовую и тех. работу разнятся. В Москве это около трех тысяч рублей. Гос. пошлина - 0,3 процента от инвентаризационной стоимости квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
