Вопросы раздела муниципальной квартиры совершеннолетнего нанимателя и его жилых условий для несовершеннолетних детей

Вопрос №1035565 из г. Москва
опубликован 23.05.2010, 16:49

В муниципальной 3-х комнатной квартире прописаны: я - наниматель жилого помещения, сын с дочкой (4 года), дочь с сыном (1 год). У сына есть так же 2-х комнатная квартира, подаренная ему бабушкой. Сын настоятельно требует произвести обмен 3-х квартиры, ни я и не дочь этого не хотим. Он хочет подать заявление в суд о принудительном разделении квартиры. Возможно ли это? Если да, то какой минимальный метраж выделяется на человека при разделе? Это должны быть отдельные квартиры, или возможны варианты с подселением или коммуналки? Как обычно рассматривают органы опеки и попечительства подобные заявления, какие права и законные интересы несовершеннолетних должны соблюдаться при разделе?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44363 отзывa

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы раздела муниципальной квартиры совершеннолетнего нанимателя и его жилых условий для несовершеннолетних детей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы