Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли продать 3-комнатную квартиру без согласия прописанного собственника?

Вопрос №10358540 из г. Иркутск
опубликован 20.04.2016, 11:23

Такой вопрос, есть 3 х комнатная квартира,3 людям принадлежат доли от нее, один из них прописан, моему мужу принадлежит 1/3,могут ли продать данную квартиру без его разрешения-согласия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ханова Наталья Вадимировна

Юрист Ставрополь, стаж 7 лет

4.7 17 отзывов

Ст.30 ЖК Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

ст.209 ГК РФ гласит: Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Соответственно при продаже должны предложить компенсацию вашей доли либо продать только свои доли.Понятие "прописка" сейчас не существует. есть регистрация - постоянная и временная. Она не влияет на право владения жилым помещением

20.04.2016, 11:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Добрый день, нет, не могут. Могут продать только свои доли, но сначала обязаны уведомить о продаже мужа. Письменно. Если он не купить доли или не ответит, тогда могут продать.

20.04.2016, 11:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Доброе утро, Кристина!

Продать всю квартиру без участия Вашего супруга невозможно. Сособственники могут продать только принадлежащие им 2/3 доли. В этом случае прежде всего выкупить их предложат Вашему супругу, поскольку по закону у него есть преимущественное право покупки. Уведомление о продаже оформляется нотариально и с момента его получения у Вашего супруга есть 30 дней для принятия решения. Если он отказывается от покупки или просто игнорирует уведомление, то по истечении указанного срока 2/3 доли могут быть проданы любому лицу.

20.04.2016, 11:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать 3-комнатную квартиру без согласия прописанного собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы