Или же налоговая будет настаивать на том, чтобы возместить налог со стоимости первой, более дешевой квартиры?
Вопрос №103672
из г. Москва
опубликован 04.08.2003, 17:48
опубликован 04.08.2003, 17:48
В 2003 году мною была приобретена квартира, стоимостью 550 тыс. рублей. (свидетельство на собственность есть, платежные документы тоже).
Ответьте пожалуйста:
1) Если в конце 2003 года я продам эту квартиру, например, за 600 тыс. рублей, то смогу ли претендовать на оба имущественных вычета - с приобретения квартиры (550 тыс. рублей * 13%) и с ее продажи (не облагаться налогом на доход с 600 тыс. рублей)? Не будет ли налоговая отказывать в предоставлении вычета с приобретения квартиры, мотивируя это тем, что квартира на момент подачи заявления на вычет уже продана?
2) Если в будущем я планирую приобретение другой, более дорогостоящей квартиры, то могу ли я сам выбирать - с суммы приобретения какой квартиры реализовывать свое право на имущественный вычет? Или же налоговая будет настаивать на том, чтобы возместить налог со стоимости первой, более дешевой квартиры?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей! Статья 220 НК РФ была изменена и хотя изменения не вступили в законную силу, но будут действовать с 1 января 2003г. Вычет при продаже предоставляется при владении квартирой менее 5 лет на сумму не более 1000000руб., а при покупке общий размер имущественного налогового вычета в новой редакции закона не может превышать 1000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Если в год покупки квартиры Вы её продадите, то не сможете предоставить налоговой инспекции подлинные правоустанавливающие документы на квартиру, поэтому вычет при покупке Вы не получите. Вычет при продаже, если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) Вы получите на сумму, полученную от продажи, но не свыше 1000000руб. Вычет при покупке предоставляется один раз, поэтому не получив вычета при покупке первой квартиры Вы сможете получить вычет на сумму покупки, но не свыше 1000000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка при покупке новой квартиры.
04.08.2003, 22:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ налогового органа в предоставлении имущественного вычета на приобретение квартиры - причина и правомерность
Возможно ли вернуть частично полученный имущественный вычет для покупки более дорогого жилья?
Возможность дополнительного имущественного налогового вычета при покупке недвижимости
Вопросы по получению второго имущественного вычета и вычету по ипотечному кредиту при новой квартире
Можно ли получить имущественный налоговый вычет за приобретенную часть квартиры, оформленную на меня?
Насколько мне известно, сумма имущественного вычета с 2008 года увеличена до 2000000.
Имущественный налоговый вычет - возможность получения вычета при продаже комнаты и приобретении квартиры
Вопросы о налоговом вычете при приобретении квартиры и погашении ипотечного кредита
Отказ налоговой в предоставлении имущественного вычета в 1 млн. рублей - как действовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут