Нужно ли регистрировать договор аренды на 11 месяцев и каковы риски для собственника при сдаче жилого помещения без договора на первые 3-4 месяца?
Вопрос №10375121
из г. Москва
опубликован 21.04.2016, 21:34
опубликован 21.04.2016, 21:34
Надо ли регистрировать договор аренды жилого помещения на срок 11 месяцев? И какие риски у собственника если он будет сдавать жило помещение без договор аренды первые 3-4 месяца?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключаемый сроком до года договор аренды не подлежит обязательной государственной регистрации. Риски: арендатор может в любой момент съехать и Вы ничего не сможете ему сделать (берите предоплату); испортить имущество (укажите перечень имущества и его техсостояние); не уплата налогов (налоговая инспекция+участковый).
21.04.2016, 21:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Регистрировать не надо.
Риски - не получить арендную плату
21.04.2016, 21:36
Оценка автора вопроса:
Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!
Добрый вечер
Если срок аренды 11 месяцев - регистрировать не нужно
Риски:
Укрытие налогов
Утрата надлежащего состояния жилого помещения
Если без договора - возможно хищение имущества находящегося в квартире
предусмотрите в договоре все существенные условия
21.04.2016, 21:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 273
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
Мы прописались в этом жилом помещении, потом муж развелся со мной и уехал, а я осталась жить в этом жилом помещении.
Права нанимателя квартиры по договору социального найма - возможность вселения, поднаема
Риски и санкции при использовании жилого помещения ИП для производства мебели
Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22
Как правильно составить договор аренды жилого помещения без регистрации у нотариуса и возможность его быть безвозмездным
Если собственник не предоставляет иное жилое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут