Нужно ли регистрировать договор аренды на 11 месяцев и каковы риски для собственника при сдаче жилого помещения без договора на первые 3-4 месяца?
Вопрос №10375121
из г. Москва
опубликован 21.04.2016, 21:34
опубликован 21.04.2016, 21:34
Надо ли регистрировать договор аренды жилого помещения на срок 11 месяцев? И какие риски у собственника если он будет сдавать жило помещение без договор аренды первые 3-4 месяца?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключаемый сроком до года договор аренды не подлежит обязательной государственной регистрации. Риски: арендатор может в любой момент съехать и Вы ничего не сможете ему сделать (берите предоплату); испортить имущество (укажите перечень имущества и его техсостояние); не уплата налогов (налоговая инспекция+участковый).
21.04.2016, 21:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Регистрировать не надо.
Риски - не получить арендную плату
21.04.2016, 21:36
Оценка автора вопроса:
Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!
Добрый вечер
Если срок аренды 11 месяцев - регистрировать не нужно
Риски:
Укрытие налогов
Утрата надлежащего состояния жилого помещения
Если без договора - возможно хищение имущества находящегося в квартире
предусмотрите в договоре все существенные условия
21.04.2016, 21:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
Мы прописались в этом жилом помещении, потом муж развелся со мной и уехал, а я осталась жить в этом жилом помещении.
Права нанимателя квартиры по договору социального найма - возможность вселения, поднаема
Риски и санкции при использовании жилого помещения ИП для производства мебели
Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22
Как правильно составить договор аренды жилого помещения без регистрации у нотариуса и возможность его быть безвозмездным
Если собственник не предоставляет иное жилое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут