Как правильно проинформировать прописанных в квартире о том, что я собираюсь продать свою долю
Как правильно проинформировать прописанных в квартире о том, что я собираюсь продать свою долю, с чего начать и как оформить это в письменном виде, для того чтобы через месяц доказать, что родственники отказались покупать мою долю. Спасибо.
Здравствуйте, Николай!
Если остальные прописанные не имеют доли в квартире, то информировать их об этом не нужно. Уведомлять нужно только сособственников. Порядок уведомления закреплен статьей 250 ГК РФ. Согласно ему Вы должны предупредить остальных собственников о намерении продать свою долю в квартире и дать им месяц на то, чтобы выкупить эту долю. Извещение составляется в простой письменной форме. В нем указывается адресат извещения, что продается, по какому адресу, почему извещение адресовано ему, по какой цене будет сделана продажа (далее Вы не сможете продать дешевле чем по этой цене). Извещение можно передать либо через нотариуса, либо заказным письмом с описью вложения. Потом отсчитываете месяц с момента вручения извещения другим собственникам, если никто из них не акцептует Ваше предложение (хотя бы в форме договора о задатке), то можете смело продавать свою долю.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьМоя доля в квартире составляет 11/12 (одиннадцать двенадцатых), моему брату - 1/12 (одна двенадцатая). Он не хочет ни продавать свою долю, ни менять, чтоб я квартиру не продавала. Знаю, что при продаже своей доли, ему я должна предложить в первую очередь, предложение должно быть в письменном виде через юриста (нотариуса), и если что, отказ должен быть тоже письменным... Вопрос в следующем, что делать если он откажется отвечать на это письменное предложение? Могу ли я всё равно продать свою долю?..
Заранее спасибо!
Мне принадлежит 1/2 доли квартиры, другая 1/2 принадлежит маме, собираюсь продать свою долю отцу, уведомление о намерении продать долю в письменном виде месяц назад отдала маме, она его подписала, выкупать мою долю она не собирается, нужно ли получить отказ от мамы в письменном виде и обязательно ли заверять его у нотариуса?
С чего начать, чтобы продать свою долю квартиры? В браке с мужем куплена квартира в совместную собственность. Сейчас после развода я хочу продать свою долю. Муж настаивает на том, что готов выкупить мою долю, но выплачивать будет в течение трех лет, что естественно не устраивает меня. Поэтому я хочу продать свою долю не ему. Как правильно начать продажу? К кому обратиться? Какие документы необходимы, чтобы правильно провести сделку?
Для подажи своей доли квартиры нам нужно сначало предложить эту долю второму собственнику в письменном виде. Второй собственник (физическое лицо) не хочет покупать нашу долю квартиры и не хочет, чтобы мы продовали свою. Как официально предложить ему в письменном виде, что-бы потом он не сказал, что мы ему не предлогали нашу долю.
Как предупредить письменно бывшего мужа о продаже и чтобы через месяц можно былобы продать, а у меня остался документ, что я его за месяц до сделки предупредила?
Два собственика. Мне собственик через почту письменно отправил письмо по поводу покупки у него доли в квартире. Я не получаю это письмо на почте так как я не собираюсь долю покупать. Мои такие действия будут преградой ему чтобы предложить свою долю посторонним?
В квартире проживали мать и сын, квартира приватизированная, но не разделена на доли. Сын умирает и завещает свою долю родственнику, который ухаживает за его мамой. Родственник вступил в наследство и теперь как бы имеет свои метры в данной квартире. У родственника генеральная доверенность от тети.
Может ли он продать свою долю в данной квартире? Или по этой доверенности продать долю тети, а ей оставить свою долю?
Живем с родителями мужа, у мужа есть младший брат который живет отдельно, Родители мужа хотят выделить этому сыну деньги в виде его доли в квартире, для того чтобы не разменивать эту квартиру я предложила продать свою и этими деньгами расплатится с их сыном. Вопрос-младший сын получает свои долю в виде ден суммы и передает свою долю либо моему мужу либо нашему ребенку, как юридически это оформить?
если другие дольщики не хотят покупать мою долю и продавать квартиру.
Как правильно оформить сделку: хочу продать свою квартиру и купить квартиру меньшей площади, моя квартира находится в найме (расселение из аварийного дома) а покупать собираюсь уже приватизированная квартира.