Правомерность и период оплаты отопления и ремонтных работ в многоквартирных домах

Вопрос №10377648 из г. Сортавала
опубликован 22.04.2016, 08:21

У меня такой вопрос. Мы за отопление платим только в отопительный сезон, сейчас управляющая компания говорит что будем платить илетом, чтобы накопить денег на ремонт крыши. Правомерно ли это? И должна ли я платить за ремонт крыши или какой другой ремонт в доме если квартира у меня не приватизирована? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оболонский Алексей Петрович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.7 436 отзывов

Это не правомерно. За капитальный ремонт крыши платят только собственники, т.е. за Вас - муниципалитет. Вы платите только за текущий ремонт общего имущества (отдельная строка в платежке)

22.04.2016, 08:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Напишите жалобу в жилищную инспекцию

22.04.2016, 08:24

Спросить юриста

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Деньги за отопление не могут идти на ремонт крыши

22.04.2016, 08:25

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Татьяна Густавсон

Автор вопроса

0 отзывов

Уточните пожалуйста,если квартира не приватизирована я должна платить за ремонт крыши.

22.04.2016, 08:32

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

К общему имуществу относятся крыши, а также технические этажи и чердаки (статья 36 ЖК РФ). В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, капитальный ремонт общедомового имущества должен осуществляться за счет финансовых средств собственника. Расходы на содержание и ремонт общего имущества предписывается делить на всех собственников пропорционально им принадлежащей площади.

Если часть квартир в доме не приватизирована, их собственником является муниципалитет. Наниматели жилья, согласно ЖК РФ, оплачивают только текущий ремонт, в то время как финансирование капитального – обязанность муниципалитета.

22.04.2016, 08:37

Спросить юриста