ДУК проводит ремонт подъезда МКД без согласия собственников - нарушение или оправданная мера?

Добрый день! Всем домо написали жалобу в жилинспекцию на вопрос - проверки общедомовой вентиляции. Жилинспекция о своем визите уведомляла собственников по телефону. На момент их звонка я ответить не смогла. Больше не звонили. Проверку провели поверхностно, т.е. охвачено было минимальное количество квартир из жалобы. При этом в ответе от жилинспекции указано, что наша квартира не предоставила доступ! Как жилинспекции должна уведомлять о дате проведения проверки?

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта.

Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?

В подъезде дома есть колясочная. Один из жильцов занял ее. Сделал там ремонт и повесил замок на двери. Других жильцов подъезда в колясочную не пускает. Что можно сделать в этом случае?

А вот подъезд УК должна убирать? Без указания в договоре, дополнительной платы и собрания собственников? А ремонт в подъезде проводить? Где-то читал, что раз в пять лет, красить, белить должны, опять же, без каких-либо телодвижений со стороны жильцов, по умолчанию. Так ли это?

Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?

В нашем подъезде 9-тиэтажного дома почти у всех соседей установлены двери в подъездных тамбурах на двоих. Одна из соседок не смогла договориться со своей соседкой, т.е. общей двери у них нет. Сейчас она грозится написать в жилинспекцию, кроме того подать почти на весь подъезд в суд и писать везде, где только можно, что ей почему то мешают эти наши двери. Говорит, что по предписанию жилинспекции, мы вынуждены будем платить штрафы за незаконную установку, а по решению суда-разобрать! Даже если она одна не согласна. Почти весь подъезд в панике! Что нам делать? И действительно ли нужно согласие письменное 100% всех жильцов подъезда? Или достаточно согласия своих соседей по этажу?

Может ли коммитет по имуществу приватизировать подъезд без согласия и ведома жильцов, законно ли это? (В подъезде есть приватизированные и неприватизированные квартиры)

С уважением,

Мария.

Скажите, пожалуйста, имеет ли право старший по подъезду поставить домофон в подъзд без согласия всех жильцов этого подъезда? В нашем доме ситуация такая: 15 квартир в подъезде, 8 за домофон, 7 против. Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?

Спасибо большое.

Галина Николаевна.

В соседнем подъезде у окна снята ручка, при этом окно распахнуто настежь (пластиковое), разбросан мусор по подъезду и пахнет канализацией. Могу ли я оставить заявку на устранение недостатков, или на это имеют право только жители того подъезда?

Спрашиваю потому что жилинспекция, например, жалобы на непорядок в соседнем подъезде не рассматривает.

В нашем подъезде без согласия моей семьи собираются ставить домофон. Какой закон запретит им это сделать без согласия всех жильцов подъезда?