Вот такая ситуация. Моя тетя купила однокомнатную квартиру через агентство. Квартира продавалась с телефоном, как было указано в договоре. После вселения в квартиру оказалось, что телефон является параллельным с соседней квартирой, в которой проживает бывший владелец квартиры моей тети. Через две недели после окончательного оформления сделки и получения всех документов бывший владелец отключил этот телефон от теткиной квартиры, оставив ее без всякой связи. Что нужно сделать в данной ситуации, т.к. ей теперь нужно заново ставить себе телефон, платить за это. А ведь цена квартиры была назначена, имея в виду, что в квартире имеется отдельный телефон.
Спасибо.
Марина.
Вы имеете право потребовать (в порядке очередности):
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (установка телефона);
возмещения своих расходов на устранение недостатков (самостоятельная установка)(ст.475 Гражданского Кодекса).
Попытайтесь решить все полюбовно. Грамотный продавец должен сразу понять, что должен исправить затруднение за свой счет. В случае неудачи установите телефон за свой счет и подайте в суд иск на этого продавца о возмещении стоимости установки и других необходимых материальных затрат (если они будут иметь место). На всякий случай покажите договор о купле-продаже юристу, чтобы оценить свои шансы.
Спросить
К сожалению, я не вижу перспектив для положительного решения Вашего вопроса. Право собственности никак не связано с абонентским правом. И я убеждена, что ни в одном Вашем документе не указано, и не может быть указано, что в цену объекта включен телефон. Подавайте заявление о новой установке - ничего другого в этой ситуции нет.
Спросить
