Обман с телефоном в купленной квартире - что делать в данной ситуации?

Вопрос №103827 из г. Москва
опубликован 05.08.2003, 16:39

Вот такая ситуация. Моя тетя купила однокомнатную квартиру через агентство. Квартира продавалась с телефоном, как было указано в договоре. После вселения в квартиру оказалось, что телефон является параллельным с соседней квартирой, в которой проживает бывший владелец квартиры моей тети. Через две недели после окончательного оформления сделки и получения всех документов бывший владелец отключил этот телефон от теткиной квартиры, оставив ее без всякой связи. Что нужно сделать в данной ситуации, т.к. ей теперь нужно заново ставить себе телефон, платить за это. А ведь цена квартиры была назначена, имея в виду, что в квартире имеется отдельный телефон. Спасибо. Марина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

К сожалению, я не вижу перспектив для положительного решения Вашего вопроса. Право собственности никак не связано с абонентским правом. И я убеждена, что ни в одном Вашем документе не указано, и не может быть указано, что в цену объекта включен телефон. Подавайте заявление о новой установке - ничего другого в этой ситуции нет.

06.08.2003, 19:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Кокоуров Андрей Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.9 331 отзыв

Вы имеете право потребовать (в порядке очередности):

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (установка телефона);

возмещения своих расходов на устранение недостатков (самостоятельная установка)(ст.475 Гражданского Кодекса).

Попытайтесь решить все полюбовно. Грамотный продавец должен сразу понять, что должен исправить затруднение за свой счет. В случае неудачи установите телефон за свой счет и подайте в суд иск на этого продавца о возмещении стоимости установки и других необходимых материальных затрат (если они будут иметь место). На всякий случай покажите договор о купле-продаже юристу, чтобы оценить свои шансы.

05.08.2003, 19:18

Спросить юриста