Я купила долю 3/4 в квартире за 600 тысяч рублей. Владелец 1/4 доли сколько может потребовать за свою часть с меня?
опубликован 24.04.2016, 18:46
Требовать - права нет, может продать с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ -
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 34 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, как договоритесь. Обязать Вас выкупить долю он не может.
не может потребовать, Ирина
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о возможности обмана при продаже обще-долевой квартиры и требования владельца своей доли после сделки
3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.
Может ли владелец доли квартиры продать свою долю, если владелец другой доли этой квартиры передал свою долю в залог банку.
Права владельцов долей квартиры - разделение владения и возможное требование денежного эквивалента
Может ли второй владелец продать свою долю в квартире третьему лицу без согласия другого владельца?
Может ли банк забрать долю наследства при наличии задолженности по кредиту - что делать?
Как распределить доли в квартире, учитывая уплаченные средства?
Брат жены нарушает обязанности по платежам за квартплату - жена рискует выписать его из муниципальной квартиры
Может ли пенсионер 83 лет продать свою долю в квартире. Одна доля на нем, другая часть доли на взрослом внуке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут