И насколько (по практике) велика вероятность выигрыша дела?

Вопрос №103987 из г. Москва
опубликован 06.08.2003, 13:11

Приобретаем квартиру через агентство недвижимости, квартира подобрана, аванс внесён, в договоре установлен срок проведения сделки. Однако, поскольку агентству по различным причинам не удаётся подобрать вариант для продавца этой квартиры, срок действия договора продлевался уже дважды в общей сложности на 6 недель, причём по требованию агентства именно мы делали запись о продлении срока действия. Проблемы агентства понятны, однако, поскольку мы после заключения договора взяли краткосрочный кредит на недостающую сумму (в соответствии со сроками заключения сделки), то рассчитывали после получения права собственности на квартиру некоторое время сдавать её, чтобы быстро расплатиться, а из-за продления договора время пользования кредитом увеличивается, соответственно растут и затраты на погашение процентов, и грозят санкции за просрочку выплат. Вопрос заключается в следующем: можно ли в данной ситуации требовать от агентства через суд компенсации убытков и упущенной выгоды? Стоит ли в этой связи потребовать, чтобы в очередной раз запись о продлении срока действия договора была сделана именно представителем агентства? И насколько (по практике) велика вероятность выигрыша дела?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абакумов Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.9 514 отзывов

Здравствуйте Антон!

В практике разрешается только так, как написано в договоре! Предполагаю, что у Вас договор составлен в пользу риэлтора. Аванс, юридически Вам мало что даст, необходимо было указать задаток.

Любые изменения в договоре подписываются всеми сторонами сделки, как Вы лично подписались за продление договора - непонятно.

В любом случае, Вам необходимо обратиться к адвокату, представить договор на иследование и только тогда Вам скажут точно что делать.

С уважением А. А. Абакумов!

07.08.2003, 01:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 463 Поиск Регистрация