Как решить проблему оформления земельного участка под многоквартирным домом, если одна квартира уже имеет отдельный участок?

Есть жилой дом, три собственника, один из которых администрация. Администрация выделила гражданину квартиру в жилом доме. Собственник квартиры гр.А не может оформить права на земельный участок. Сейчас такая ситуация - по данным БТИ это жилой дом, право собственности на который имеют три собственника, один из которых - администрация. И в то же время есть такой объект - квартира, собственником которой является Гр.А.

В администрации данный жилой дом считают многоквартирным. Согласны оформить землю в общую долевую собственность, но у двух собственников дома земля под ним оформлена, как приватизация под домом.

И фактически (по документам) у них именно доли в жилом доме.

А у гр. А по документам квартира – которая фактически является третьей частью дома.

Каким образом Гр.А может оформить землю под данной квартирой в собственность?

Обязательно ли ему оформлять свою квартиру как долю в жилом доме? (Но тогда землю под домом придется с большей долей вероятности выкупать по новому закону, а земля под квартирой приватизируется бесплатно. )

И если обязательно, то как переоформить квартиру в часть жилого дома? Возможно ли это сделать не прибегая к суду?

Хочу оформить земельный участок в собственность. Имею квартиру в 2 х квартирном доме в собственности, вторая квартира и земельный участок ранее оформлены в собственность. Мне сказали, что нужно перевести квартиру в часть жилого дома через суд. Что делать?

Есть многоквартирный дом на троих собственников, изначально выдавался в 1950 х годах как индивидуальный дом с земельным участком, позже прописанные лица пристроились и приватизировали свои части в виде квартир, на мансардном этаже надо мной помещение тоже приватизировано как квартира я занимаю основную часть дома впоследствии тоже приватизировал её как квартиру, земельный участок в муниципальной собственности, разделен внутри заборами есть слодившийся порядок пользования, есть ли возможность признать квартиру частью жилого дома, что отмежевать свою часть участка которую использую и выход на которую имеется только из моей квартиры для ыыкупа у муниципалитета.

Имеет ли смысл переводить жилое помещение из статуса квартиры (по свидетельству проходит как квартира) на жилой дом (фактически это и есть жилой дом на одну семью с одним входом) для оформления в дальнейшем права собственности на земельный участок. Земля на данный момент оформлена в аренду на 25 лет на бывшего собственника.

Имеется ли различия в оформлении права собственности на земельный участок для жилых помещений со статусом квартиры и статусом жилого дома?

Возможно ли на сегодняшний день оформить право собственности на земельный участок бесплатно?

Заранее спасибо за ответ.

Необходимо перевести квартиру в правовой статус дом для дальнейшего оформления права собственности на прилегающий земельный участок. Квартира в одноэтажном доме, в доме три квартиры (три хозяина). Через суд произведён раздел жилого дома между собственниками, выделены доли из имущества находящегося в общей долевой собственности и признано право собственности на недвижимое имущество. В кадастровом паспорте на помещение указано что это квартира. Как можно изменить статус жилого помещения из квартиры в дом в кадастровом паспорте?

Помогите осознать свои права:

Я собственник 1/3 части жилого дома. Фактически владею 1 квартирой в доме. Но т.к. дом в долевой собственности, я не могу прописать в квартире кого хочу, не могу страховать именно свою квартиру (должен страховать общий дом) и так далее. Не могу получить субсидии на содержание своей квартиры, т.к. по документом я владею 1/3 части дома, а не квартирой (а субсидий дают именно для содержания квартиры).

Каждый из нас приватизировал землю под сою часть.

Факт наличия 3 квартир в доме неоднократно фиксировали в БТИ.

Вопрос простой – могу ли я обратиться в суд о разделе жилого дома в натуре и ПРИЗНАНИЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА отдельную мою квартиру.

Я живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?

У меня 2-х квартирный жилой дом (дом на 2 хозяина, коммуникации раздельные, мест общего пользования нет, земельные участи раздельные; общие только стена и крыша). По кадастровый выписке на здание в нименовании значится: «жилой дом - виртуальный», в свидетельстве на право собственности значится: «квартира, назначение: жилое», в кадастровой выписке о земельном участке и свидетельство о праве собственности, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения ЛПХ») . Хочу оформить свою квартиру либо как часть жилого дома (через суд?), либо как в ПЗЗ Блокированные дома с приквартирными участками (Кто принимает решение об изменении статуса квартиры?). При изменении статуса квартиры земельный участок должен какой иметь вид разрешенного использования? Я знаю, если квартира, то ЗУ должен быть в долевой собственности, а я хочу чтобы он оставался ЛПХ и в собственности. Как мне правильнее поступить?

И второй вопрос, к своей части квартиры я пристроила две жилые комнаты, в эксплуатацию сдать не могу, т.к. в разрешении на строительство срок истек, сказали обращаться в суд, это так? А могу я сделать технический план и подать в Кадастровую палату документы о внесении изменений, что бы получить новый кадастровый паспорт помещения и, следовательно, новое свидетельство на квартиру с новой площадью? Спасибо, с уважением, Ирина.

У нас двухкомнатная квартира в двухквартирном доме. У соседей квартира переведена в часть жилого дома и оформлен участок в собственность, дому вместо номера квартиры присвоена буква. Мы тоже решили перевести квартиру в часть жилого дома, для последующего оформления участка в собственность, но в администрации нам отказали, цитирую (сообщаю, что данный жилой дом муниципальной собственностью А... городского округа не является, в связи с чем осуществитьперевод кварт ры в часть жилого дома не предоставляется возможным) первый вопрос можно ли это опровергнуть так как у нас нет мест общего пользования, второй вопрос в каких инстанциях это опровергнуть, третий вопрос если это не возможно опровергнуть то как поступить в такой ситуации. Огромная Вам благодарность заранее.

Имеется 2 х-квартирный жилой дом, по документам имеет статус многоквартирного дома. У каждой квартиры своя система отопления, свое водоотведение, отдельный вход, разгорожены земельные участки, которыми собственники квартир пользуются еще со времен СССР. Эти земельные участки не стоят на кадастровом учете. Цель - оформить участки в собственность. Подсказали, что необходимо сначала изменить статус дома из многоквартирного в жилой дом. Интересуют варианты решения этого вопроса. Про оформление земли под многоквартирным жилым домом уже слышали, но тогда это будет долевая собственность, а каждый собственник квартиры хочет узаконить именно свой участок. Заранее благодарю за совет!