Судебный спор - Собственность ООО в залоге у банка без согласия супруги - как применить семейный кодекс для решения конфликта с Висханом Вахитовичем
398₽ VIP
Здание и земля в залоге у банка (собственность ООО). Учредитель один - физ. лицо Висхан Вахитович.
Как обосновать суду, что банк должен был взять расписку (согласие) у супруги по семейному кодексу ст.34 и ст.35.
И вообще, что надо применять семейный кодекс, чтоб правильно рассудить между мной и банком?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Никак это не обосновать . собственник ООО , а не супруга. Поэтому ст. 34, 35 СК РФ не применимы именно по этой причине. Я Вам ниже писал о том что это невозможно.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202205/07/30x30/fb5a0becf68c7658ccd884f7b2a366fa.jpg)
Собственник здесь будет ООО ст. 209 ГК РФ а также согласно Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" Ст. 36 СК РФ применяться не будет в этом случае!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Нет оснований для применения ст. 35 СК РФ.
Имущество чужое - "собственность ООО".
А ст. 48 ГК РФ указывает:
"Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде."
Супружество не при чём.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Расписка тут не требовалась. Супруг, как учредитель, не несет ответственность по обязательствам ООО. Супруга никакого отношения к ООО не имеет.
Гражданский кодекс РФ
Статья 87. Основные положения об обществе с ограниченной ответственностью
1. Обществом с ограниченной ответственностью признается хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.
СпроситьВ данном случае супруг не имел права передавать в залог, если проводились вложения, которые существенно увеличили сумму имущества.
СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/28/30x30/201030.jpg)
В суде шансов нет так как. согласия не требуется, поскольку это имущество ООО, а не супруга (ст. 35 СК РФ).
Попробуйте поступить по другому, как вариант проверить данное имущество через базу заложенного имущества у нотариуса, если повезет и данное имущество не будет числится в данной базе, берите справку у нотариуса по данному факту на имя нового приобретателя по договору купли продажи, и уже ни один суд не заберет с такой справкой у нового приобретателя данную собственность, "только не забудьте погасить долг перед банком" всей той символичной суммой по договору купли продажи, либо также вернуть долг другому должнику.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Расторгнуть при изложенных Вами условиях можно по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ). В одностороннем порядке нет оснований для расторжения. Согласия не требуется, поскольку это имущество ООО, а не супруга (ст. 35 СК РФ)
СпроситьТолько в том случае, если супруга давала согласие на заключение договора залога. При том считать имущество совместной собственностью. Если не давала, то только по соглашению сторон.Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 450 ГК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ в пункт 1 статьи 450 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2015 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3 статьи 450
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ статья 450 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4, вступающим в силу с 1 июня 2015 г.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ настоящий Кодекс дополнен статьей 450.1, вступающей в силу с 1 июня 2015 г.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Нужно, чтобы супруга оспорила сделку.
Тогда ст. 35 СК РФ будет применима.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Но это почти невозможно - имущество принадлежит ООО.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
Для распоряжения имуществом фирмы не требуется согласия супруги
Статья 40. Единоличный исполнительный орган общества
[Закон "Об обществах с ограниченной ответственностью"] [Глава IV] [Статья 40]
1. Единоличный исполнительный орган общества (генеральный директор, президент и другие) избирается общим собранием участников общества на срок, определенный уставом общества, если уставом общества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества. Единоличный исполнительный орган общества может быть избран также не из числа его участников.
Договор между обществом и лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа общества, подписывается от имени общества лицом, председательствовавшим на общем собрании участников общества, на котором избрано лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа общества, или участником общества, уполномоченным решением общего собрания участников общества, либо, если решение этих вопросов отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества, председателем совета директоров (наблюдательного совета) общества или лицом, уполномоченным решением совета директоров (наблюдательного совета) общества.
2. В качестве единоличного исполнительного органа общества может выступать только физическое лицо, за исключением случая, предусмотренного статьей 42 настоящего Федерального закона.
3. Единоличный исполнительный орган общества:
1) без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
2) выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия;
3) издает приказы о назначении на должности работников общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;
4) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Федеральным законом или уставом общества к компетенции общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и коллегиального исполнительного органа общества.
4. Порядок деятельности единоличного исполнительного органа общества и принятия им решений устанавливается уставом общества, внутренними документами общества, а также договором, заключенным между обществом и лицом, осуществляющим функции его единоличного исполнительного органа.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
В Вашем случае согласия супруги на распоряжение имуществом ООО не требуется, в том числе и при оспаривании сделки, признании ее недействительной и т.д. Все дело в том, что учредители не несут ответственность по обязательствам ООО. В данном споре ООО самостоятельный субъект правоотношений и нормы Семейного кодекса тут не применимы.
Гражданский кодекс РФ
Статья 87. Основные положения об обществе с ограниченной ответственностью
1. Обществом с ограниченной ответственностью признается хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли;
участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствами несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей. Спросить
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Жена подает иск к мужу о разделе имущества- ст33-39 ск РФ и оспаривает сделку по залогу- 166-169 гк РФ
Потом на основании этого решения- ооо подает иск к банку
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/14/30x30/7b0a82523efad03f9f9704276dc574b2.jpg)
В вашем случае Семейный кодекс не применяется, так как дом и земля находятся не в совместной собственности супругов, а в собственности ООО.
Из той информации, что вы предоставили в вопросе, оснований для расторжения договора залога не имеется.
P.S. Если жена подаст иск о разделе имущества, то делиться будет не имущество ООО (дом и земельный участок), а только доля в ООО. Таким образом супруга получит долю, а не имущество, соответственно оснований для расторжения договора залога на том основании, что часть имущества супруги без ее согласия заложена банку, все равно не будет.
СпроситьЗдание и земля в собственности у ООО на основании свидетельства о праве собственности, учредитель физ лицо - Висхан принадлежит доля - 100% на основании выписки из ЕГРЮЛ.
Значит имущество принадлежит Висхану или я не прав???
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Имущество принадлежит ООО, а ООО - Висхану. Вы не правы. Висхан и ООО разные лица с точки зрения закона.
Если бы имущество принадлежало не ООО, а именно Висхану, то тогда нужно было бы согласие супруги (ст. 35 СК РФ). Супруга замужем за Висханом, а не за ООО.
А вот доля ООО- совместная собственность супруги и Висхана.
СпроситьИмущество признаётся совместно нажитым при существенных вложениях .Тогда требуется согласие. СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьРегулируется ли такой вопрос законодательством - обязательное согласие супруги при покупке машины в кредит? Почему некоторые банки не требуют такого согласия? В каком законодательном акте это прописано? Семейный кодекс? Инструкции для банков? Где искать, с чего начинать? Или банк имеет право выдавать кредит без согласия супруги? (сумма кредита - 1,5 млн рублей, автомобиль в залоге у банка).
При открытии расчетного счета в Банке на только-что созданное ООО Банк требует помимо решения учредителя (один учредитель) о назначении директора, еще и кадровый приказ о назначении директора ООО. Обосновать свои требования Банк не может.
Подскажите, пожалуйста, на сколько обосновано требование Банка, должен ли быть кадровый приказ о назначении директора и если да, то кто его должен подписыва?
Два разных договора купли-продажи квартиры - особенности сделок между юридическим и физическим лицом
Два разных договора купли-продажи квартиры
1. Между Юр лицом 000 и мной
2. Между физ лицом (учеридитель ОО) и мной.
Юридическое лицо продает мне квартиру я ее покупаю с использованием ипотечного кредита и денег полученных от продажи своей квартиры физ. лицу (он же учеридитель ООО). Банк сумму ипотеки перечисляет на счет ООО и доказательством платежа является платежное поручение. Другой части денег которые я должен был бы заплатить наличными (или перечислить) не существует, просто квартиру у меня покупает учеридитель этого ООО, но как физ лицо. Он пишит мне распискуо получении от меня наличных равных стоимости квартиры но эти наличные я должен был бы внести в кассу ООО но денег то нет, Даже если ООО мне выпишит кассовый ордер на эту сумму, то не возникнет ли потом проблем т.к. деньги насчет ООО не поступят а останутся у учередителя в форме квартиры.
В банке был взят автокредит, были оформлены следующие документы: заявление на выдачу кредита, согласие с правилами предоставление автокредита, ДКП между мной и автосалоном, по которому, часть средств оплачивается банком более 50%, как такового Кредитного договора не заключалось, договора ЗАЛОГА ТС тоже, ПТС банк не изымал, правомерно исковое ли требование банка, обращении взыскания на залог при отсутствии договора залога как такого?
Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание!
Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.
1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно
по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые
возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть:
если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ,
а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС,
и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище,
то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой,
прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ.
2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что,
в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ
КОДЕКС по этому поводу.
Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов.
Спасибо. Михаил.
Директор. Единственный учредитель ооо взял кредит как физлицо под залог недвижимости ООО. Выплатить не смог банк забирает недвижимость Обязан ли директор - учредитель возвращать ООО деньги или это можно оформить как передачу собственности ооо учредителю и какие бумаги нужно при этом оформить Каковы дальнейшие взаимоотношения директора как физлица с учредителем ООО.
Такая ситуация. Мыхотим ввести юр.лицо (ооо 1) как учредителя другой фирмы (0002). В ооо 2 один учредитель-физ. лицо на данный момент, в фирме ооо 1-один учредитель физ. лицо. Вопрос: можно ли что бы фирмы ООО 1 И ООО 2 были друг в друге с УК 55% ? (т.е. фирмы будут выглядеть следующим образом: ООО 1 - учредители: физ.лицо 45% и ооо 2 55%,. ООО 2-учредители физ. лицо 45% и ооо 1 55%.)
Какие поправки нужны семейному кодексу для его усовершенствования?
Какие нужны изменения в семейный кодекс РФ для его усовершенствования?
Как защитить свою совместную недвижимость от дальнейшего залога ООО, которое учредили я и мой муж?
Я и муж учредители ООО, муж является директором этого ООО. На ООО оформлена кредитная линия, под залог недвижимости физ. лица (наша частная, совместная собственность). Я как супруга, давала свое нотариальное согласие на залог недвижимости, и как учредитель согласие на осуществление крупной сделки и получения кредита.
На сегодняшний день, все обязательства по банку погашены, задолженности нет. Но кредитная линия оформлена на длительный срок, и ООО в лице мужа, собирается дальше брать деньги, а я против этого.
Как мне воспрепятствовать, получением в дальнейшем денежных средств ООО, и высвободить имущество из залога?
Я подал в суд на должника (оба физ. лица), в ходе суда между мной и должником было подписано мировое соглашение, что физ. лицо в счет долга отдает мне автомобиль, который уже переоформлен на меня. Спустя время выясняется, что у должника есть просроченный кредит в банке, не может ли банк обжаловать мировое соглашение между физ. лицами в переуступку автомобиля банку в счет долга. Автомобиль не в автокредите и не в залоге.