Знакомый хочет подарить мне при жизни долю своей квартиры, но другая доля принадлежит его сыну

Вопрос №1040355 из г. Архангельск
опубликован 31.05.2010, 11:18

Знакомый хочет подарить мне при жизни долю своей квартиры, но другая доля принадлежит его сыну, должен ли он спрашивать разрешение у сына на дарственную и где оформлять этот документ (дарственную)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Недилько Вера Владимировна

Юрист Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1800 отзывов

Уважаемая Ольга Борисовна!

Понятно, что подарить что-либо можно только при жизни дарителя.

Статья 246 Гражданского кодекса РФ устанавливает порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности:

"1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса."

То есть, если заключается сделка дарения 1/2 доли квартиры, то Ваш знакомый может ее совершить по своему усмотрению, не спрашивая разрешения у сына. Оформлять договор дарения можно в отделе УФРС ( в простанародье - регистрационная палата) (у нас сейчас там имеются терминалы с формами договоров) или.если у Вас этого нет или если Вы не можете сами оформить договор по предложенному образцу, то сначала у риэлторов или юристов, а потом регистрировать в УФРС.

31.05.2010, 11:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Нет, в случае безвозмездного отчуждения доли уведомлять и тем более получать согласие собственника другой доли не нужно. Оформить договор дарения можни и в простой письменной форме, однако договор в любом случае необходимо зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе.

С уважением

31.05.2010, 11:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста