Возможна ли покупка квартиры с обременением в ипотеку по доверенности без встречи с продавцом?
Вопрос №10409149
из г. Хабаровск
опубликован 26.04.2016, 00:09
опубликован 26.04.2016, 00:09
Можно ли купить квартиру с обременением в ипотеку по доверенности, не видев при этом продавца. Схема купли продажи: одновременно подается заявление на снятие обременения 3 дня. тудже подается заявление по переходу права собственности. И оставляем закладную в банк. Не является ли это схемой мошейничества? Квартира находится в залоге у другого банка под ипотеку.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
В расписке иожно указать что когда снимут обременение вдруг продавец откажется от продажи квартиры, то должен будет выплатить в 2 размере сумму .
29.04.2016, 08:08
Задать вопрос юристу
Сделайте уже предварительный договор с продавцом, и не мучайтесь.
29.04.2016, 08:49
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Не стоит так делать.
26.04.2016, 00:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
У продавца право собственности на основании справки о выплате паевого вноса выданного жск и на этом основании сделана запись в россреестре.все ли сдесь в порядке , может ли он продавать эту квартиру.если может, то я как покупатель после права собственности тоже должен быть членом жск(тсж) и вносить какието взносы?
29.04.2016, 02:11
Сможет продать квартиру. Нет, покупатель не должен платить никакие взносы.
29.04.2016, 02:15
Т.е. на оснавании этой справки он является полноценным собственником?
29.04.2016, 02:36
Да, должны быть справка о выполненных обязательствах и акт приема-передачи
29.04.2016, 02:46
Как правельно передать пер.взнос продавцу т.е юристу на основании нотар.заверенной доверенности на то чтобы он снял обременение ( в с квартиры впользу кретитора в качемтве обеспечения? квартира будет приобретаться в ипотеку .
29.04.2016, 08:01
Под расписку. В расписке укажите, на какие конкретно действие переданы деньги.
Подпись на расписке можно удостоверить нотариально.
29.04.2016, 08:03
В расписке иожно указать что когда снимут обременение вдруг продавец откажется от продажи квартиры, то должен будет выплатить в 2 размере сумму .
29.04.2016, 08:08
Сделайте уже предварительный договор с продавцом, и не мучайтесь.
29.04.2016, 08:49
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, без снятия обременения?
Проблемы с покупкой квартиры в обременении - Как расторгнуть договор и вернуть деньги?
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?
Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком
Определение необходимости предоставления нового договора купли-продажи после выяснения о просроченной доверенности
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Продажа квартиры находящейся в залоге у банка
Риски при покупке квартиры с обременением и ипотекой банка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут