Можно предложить следующие заголовки: n1. «Как решить спор с соседкой по поводу продажи комнаты - правовые аспекты и возможные риски» n2. «Дочь хочет продать комнату в квартире, но соседка не согла

Question

Моя дочь решила продать комнату в двухкомнатной квартире. Послала нотариальное уведомление соседке о намерении продать комнату с указанием цены (другие условия нотариус сказал не прописывают). В ответ соседка прислала нотариальное согласие на покупку комнаты. Моя дочь встретилась с ней, но не смогли договориться о порядке расчетов (соседка диктует свои условия: часть денег у нее субсидия, а остальную часть она перечислит после оформления на нее права собственности на комнату. Ни на какие другие наши предложения (расчет через ячейку банка или аккредитив она на согласна). Прошло уже два месяца, соседка молчит. Мы нашли другого покупателя, но соседка сказала, что будет подавать в суд, оспаривать. Что нам делать? Можем ли продать третьему лицу и что нам за это может грозить? Как нам нужно подстраховаться от действий соседки? Может ли она подать на нас в суд и что может высудить. И вообще, разве мы должны бегать за соседкой и уговаривать купить у нас комнату? У нас что нет никаких прав?

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Вы можете продать третьему лицу, так как вы ей предлагали, ног на ваши условия она не согласилась в разумный срок. Можете послать соседке повторное уведомление о продаже, в котором изложите все условия, которые устраивают именно вас, как продавца. Фактически, не приняв ваши условия, она отказалась от сделки. Если она подаст иск, то ей придется показывать суду всю сумму денег полностью. И не факт, что она сможет перевести на себя права и обязанности покупателя.

Похожие вопросы

Как продать комнату в двухкомнатной квартире, когда соседка противится и грозит судом?

Продажа комнаты в двухкомнатной квартире - Как решить конфликт с соседкой и продать третьему лицу?

Какие риски возникают при отказе от продажи комнаты по условиям соседки и как правильно поступить в данной ситуации?

Как поступить в случае несогласия с условиями покупки комнаты соседкой и возможные последствия

Несогласие с соседкой по условиям продажи комнаты - возможные последствия и действия

Продажа комнаты с несогласной соседкой - риски и возможные действия

Какие последствия нам грозят, если отклоняем условия покупки комнаты соседки?

Соседка меняет условия продажи комнаты - как поступить?

Соседка отказалась выкупить комнату по предложенной цене, покупатель побоялся приобрести ее. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59