Как по Жилищному кодексу выписать бывшую супругу и сына из доли в доме, если они не проживают там?

Здравствуйте, Дмитрий!

В отношении жены это можно сделать на основе п.4 статьи 31 ЖК РФ:

"4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."

В отношении сына это сделать будет посложнее, поскольку, он не является бывшим членом семьи. Но он уже совершеннолетний, поэтому его можно снять с регистрационного учета как прекратившего право пользования данным жилым помещением.

Суд может рассмотреть данное дело без их участия (если не смогут их найти), их интересы может представлять адвокат, назначенный судом.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.