Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Подольск, 01.06.2010, 14:53

Имею участок под ИЖС в д.Акишово Дубровицкого с/о Подольского р-на с 1991 г. В 1996 г. договором дарения оформлен на дочь.

Вопрос №1041287 из г. Подольск
опубликован 01.06.2010, 14:53
Имею участок под ИЖС в д.Акишово Дубровицкого с/о Подольского р-на с 1991 г. В 1996 г. договором дарения оформлен на дочь. Свидетельство на право собственности земельным участком имеет кадастровый номер и план участка с указанием границ и размеров сторон. (без землеустроительных работ). По этому плану 2 стороны участка граничат с хозяйственными проездами. На плане печать и подпись должностного лица. Наш участок крайний к оврагу. Между оврагом и участком под ИЖС располагается участок 4 сотки, на который с 1996 г. с нашей семьей заключался договор аренды (сначала с мужем на 3 года с правом выкупа, затем со мной на 5 лет). По истечении 5 лет я обращалась в местную администрацию, мне устно сказали, что эта земля Федеральная, т.к. охранная зона при строительстве плотины. Пользуйтесь пока не затопили. Я рассудила, что еслти со мной договор не расторгли, то он продляется на тех же условиях и на тот же срок, т.е. до марта 2010 г. Но на всякий случай моя дочь от своего имени попросила заключить с ней договор аренды как член семьи, пользующийся участком и как собственник близлежащего участка в 2008 г. Ей прислали письмо с тем, что для этого нужно согласование с Водрегионхозом (из-за зоны затопления). Через некоторое время прислали письмо о том, что они отзывают письмо на согласование, т.к.появился собственник данного участка. Основание-решение исполкома о выделении гр.Гридиной участка под огород 5 соток в деревне Акишово. И ее заявление о предоставлении участка. Место расположения участка нет, на этом месте только мы пользователи. Собственнику согласовывают участок 7 соток прибавив к нему хозпроезд. Акт согласования границ подделан (справка эксперта), суды отказывают и уголовное дело не заводят. Ссылка на то,что подделан не Государственный документ. Меня лишили земли, проезда к гаражу (по плану застройки у меня гараж со стороны арендного участка)-основание-я не доказала нарушения моих прав. Официально на межевание меня пригласили в январе 2009 г, я написала мотивированный отказ, но тукт же появился акт согласования границ с поддельными подписями от декабря 2008 г. и на его основании сформированы документы на право собственности на земельный участок.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Вера Павловна!

Вы так и не написали, чего именно Вы добиваетесь.

Как представляется, оснований для возбуждения уголовного дела только на основании подделки акта согласования границ нет.

Какие иски Вы подавали в суд?

1. Об устранении препятствий в пользовании зем участком?

В этом случае надо было доказывать. что у Вас недвижимый гараж, к которому перекрыт доступ. Надо было представить в суд (помимо прочего) документы БТИ, свидетельство о регистрации права собственности на гараж, инициировать процедуру почерковедческой экспертизы.

2. Если границы нового участка накладываются на границы Вашего участка - иск о восстановлении границ с проведением землеустроительной и почерковедческой экспертиз. Иск тяжелый - учитывая, что на соседний участок есть акты согласования границ.

3. Об обязании заключить с Вами договор аренды? В этом случае необходимо анализировать договор аренды земельного участка.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что подобные процессы являются дорогостоящими - Вам необходимо рационально продумать - действительно ли нарушение Ваших прав настолько значительно, чтобы продолжать борьбу.

Также советую учесть и то, что договор аренды закончился, заявление о выкупе земельного участка Вами не подавалось, а собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

01.06.2010, 19:04
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Александра Борисовна!Большое спасибо за Ваше внимание к проблеме.Вопрос был отправлен на эмоциях,поэтому у Вас возникли вопросы для уточнения.Но даже в таком варианте Вы дали направление для дальнейшей борьбы.Низко кланяюсь.Вера Павловна.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 117 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 352 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 534 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7 15 504 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 763 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских