Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Подольск, 01.06.2010, 14:53

Имею участок под ИЖС в д.Акишово Дубровицкого с/о Подольского р-на с 1991 г. В 1996 г. договором дарения оформлен на дочь.

Вопрос №1041287 из г. Подольск
опубликован 01.06.2010, 14:53
Имею участок под ИЖС в д.Акишово Дубровицкого с/о Подольского р-на с 1991 г. В 1996 г. договором дарения оформлен на дочь. Свидетельство на право собственности земельным участком имеет кадастровый номер и план участка с указанием границ и размеров сторон. (без землеустроительных работ). По этому плану 2 стороны участка граничат с хозяйственными проездами. На плане печать и подпись должностного лица. Наш участок крайний к оврагу. Между оврагом и участком под ИЖС располагается участок 4 сотки, на который с 1996 г. с нашей семьей заключался договор аренды (сначала с мужем на 3 года с правом выкупа, затем со мной на 5 лет). По истечении 5 лет я обращалась в местную администрацию, мне устно сказали, что эта земля Федеральная, т.к. охранная зона при строительстве плотины. Пользуйтесь пока не затопили. Я рассудила, что еслти со мной договор не расторгли, то он продляется на тех же условиях и на тот же срок, т.е. до марта 2010 г. Но на всякий случай моя дочь от своего имени попросила заключить с ней договор аренды как член семьи, пользующийся участком и как собственник близлежащего участка в 2008 г. Ей прислали письмо с тем, что для этого нужно согласование с Водрегионхозом (из-за зоны затопления). Через некоторое время прислали письмо о том, что они отзывают письмо на согласование, т.к.появился собственник данного участка. Основание-решение исполкома о выделении гр.Гридиной участка под огород 5 соток в деревне Акишово. И ее заявление о предоставлении участка. Место расположения участка нет, на этом месте только мы пользователи. Собственнику согласовывают участок 7 соток прибавив к нему хозпроезд. Акт согласования границ подделан (справка эксперта), суды отказывают и уголовное дело не заводят. Ссылка на то,что подделан не Государственный документ. Меня лишили земли, проезда к гаражу (по плану застройки у меня гараж со стороны арендного участка)-основание-я не доказала нарушения моих прав. Официально на межевание меня пригласили в январе 2009 г, я написала мотивированный отказ, но тукт же появился акт согласования границ с поддельными подписями от декабря 2008 г. и на его основании сформированы документы на право собственности на земельный участок.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Вера Павловна!

Вы так и не написали, чего именно Вы добиваетесь.

Как представляется, оснований для возбуждения уголовного дела только на основании подделки акта согласования границ нет.

Какие иски Вы подавали в суд?

1. Об устранении препятствий в пользовании зем участком?

В этом случае надо было доказывать. что у Вас недвижимый гараж, к которому перекрыт доступ. Надо было представить в суд (помимо прочего) документы БТИ, свидетельство о регистрации права собственности на гараж, инициировать процедуру почерковедческой экспертизы.

2. Если границы нового участка накладываются на границы Вашего участка - иск о восстановлении границ с проведением землеустроительной и почерковедческой экспертиз. Иск тяжелый - учитывая, что на соседний участок есть акты согласования границ.

3. Об обязании заключить с Вами договор аренды? В этом случае необходимо анализировать договор аренды земельного участка.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что подобные процессы являются дорогостоящими - Вам необходимо рационально продумать - действительно ли нарушение Ваших прав настолько значительно, чтобы продолжать борьбу.

Также советую учесть и то, что договор аренды закончился, заявление о выкупе земельного участка Вами не подавалось, а собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

01.06.2010, 19:04
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Александра Борисовна!Большое спасибо за Ваше внимание к проблеме.Вопрос был отправлен на эмоциях,поэтому у Вас возникли вопросы для уточнения.Но даже в таком варианте Вы дали направление для дальнейшей борьбы.Низко кланяюсь.Вера Павловна.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 423 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских