Проблема с показаниями счетчиков при покупке квартиры - как доказать, что показания не наши?

Вопрос №10414430 из г. Подольск
опубликован 26.04.2016, 15:10

Question

У меня такой вопрос. Приобрели квартиру, по незнанию своему ни в каких документах не указали показание счетчиков холодной, горячей и электроэнергии. Когда пошли вставать на учет в свою управляющую компанию, соответственно вылезла разница в показаниях. Справка о отсутствии долга была, мое предположение что просто указывали меньшее показания чем на самом деле. Квартиру приобретали новостройку у застройщика, дом был сдан. Там жили строители этой строительной компании, которые пользовались. Как можем доказать что показания не наши. Свидетельство о собственности получено 14 апреля, а справку о показаниях счетчика взяты 26 апреля. Физически мы не могли пользоваться таким количеством воды и электроэнергией. Заранее спасибо.

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте. В ДКП ст. 454 ГК РФ. Указано?

Центр правовой поддержки населения "ЦЕНТУРИЯ" · Answer

Добрый день! В вашем случае, во-первых должен был быть подписан акт приема-передачи квартиры, в котором указано, что ни покупатель, ни продавец претензий друг к другу не имеют. Если данный документ подписан, будет достаточно сложно доказать Вашу позицию, однако попробовать можно. Для начала необходимо направить претензию в эксплуатирующую организацию, в данной претензии подробно и аргументированно изложить Вашу позицию, также указать о намерении обратиться в прокуратуру за защитой своих законных прав и интересов. Также необходимо указать о дальнейшем немерение обратиться в суд.
 Удачи!

Наталья · Answer

В том то и дело что подписали акт приема передачи, нам показали справку об отсутствии задолженности, а показания счетчиков не указали. В договоре купле-продажи, прописано что задолженностей и арестов по квартире нет. Квартира покупалась в ипотеку и юристы сбербанка дали добро. Дело втом что квартира покупалась у юридического лица, а не у физ лиза.Там проживали рабочие стороительной компании.

Проблема с показаниями счетчиков при покупке квартиры - как доказать, что показания не наши?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как запросить перерасчет за услуги водоснабжения, если показания счетчиков отличаются от платежных квитанций?

Купила квартиру в августе за 2 месяца сделала ремоно в октябре заехали 30.10.2010.

Переплата за воду - Управляющая компания утверждает, что начисления производились по тарифу

Проблемы счетчиков в новостройке - как доказать правомерность показаний перед платежом за отопление?

Как зафиксировать начальные показания счетчика и отчитывать электроэнергию на их основе - основание и законы.

Проблемы с коммунальными платежами после одностороннего акта передачи квартиры - возможно ли доказать

Вопрос - Правомерно ли требование перерасчета долгов за воду в судебном порядке от управляющей компании?

Влияние установки общедомовых счетчиков на оплату за воду в многоквартирных домах - как будет производиться расчет?

Что грозит при обнаружении разницы между показаниями счетчика и оплаченными квитанциями по электроэнергии?

Как решить проблему с неправильными показаниями счетчиков воды, переданными управляющей компанией - советы и рекомендации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59