Как оформить аренду земли в Ленинском районе Челябинска для павильона быстрого питания - требования и роль юриста
опубликован 26.04.2016, 16:39
Хочу оформить аренду земли в ленинском районе города Челябинск для павельона быстрого питания, что нужно для этого и может ли заняться этим вопросом юрист.
Уважаемый Виталий! Разъясняю Вам, что порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории города Челябинска утвержден решением Челябинской городской Думы от 25.06.2013 № 43/25.
В соответствие с этим "Порядком" все места под нестационарные торговые точки включаются в единую городскую Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска в соответствии с нормами обеспечения потребностей населения в объектах торговли и распределяются на аукционах (это предусмотрено Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»» и примерно одинаков по всей России).
Обратиться с заявлением о включении в Схему того или иного места может любое заинтересованное лицо.
Установлен перечень оснований для отказа во включении объекта в Схему, среди которых в частности, есть такое основание, как «
нецелесообразность размещения объекта в связи с достижением установленных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов» (п. 19 Порядка).
Разумеется, отказ во включении в Схему облюбованного места потенциально[/u] можно обжаловать в суд (разумеется, для работы в суде услуги юриста необходимы), но для того, чтобы выиграть спор, придется доказать, что установленные нормативы обеспечения населения площадью торговых объектов не достигнуты. Для этого, вероятнее всего, нужно будет ходатайствовать о судебной экспертизе (это судебные расходы).
В случае удовлетворения такого заявления судом (что само по себе скорее фантастика, чем реальность), соответствующей Комиссией при администрации города (комитет по торговле) предполагаемый участок включается в Схему, ставится КУиЗО на кадастровый учет и по нему чиновниками проводятся торги.
Перед проведением торгов для участка утверждаются градостроительные регламенты, определяются технические условия подключения к сетям и типовой эскизный проект предполагаемого объекта (пункты 22-23 "Порядка").
[u]Резюме: прохождение семи кругов ада, в том числе и по сроку исполнения, смотрятся легкой пешеходной прогулкой по парку им. Гагарина г. Челябинска в солнечный весенний день по сравнению с процедурой, предусмотренной "Порядком", утвержденным в 2013 году депутатами Челябинской городской Думы. А с точки зрения достижения желаемого результата... P.S. На этом цензурные слова закончились...
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Челябинск
Похожие вопросы
Как получить материнский капитал в Челябинске - требования и необходимость местной прописки
Как открыть павильон быстрого питания в жилом доме? Информация и советы
Как узнать владельца муниципальной земли перед подачей заявления на аренду для павильона?
Как удлинить свой участок и оформить землю в Республике Карелия - рекомендации и сроки
Возможно ли размещение павильона общественного питания на земле, предназначенной для супермаркета?
Какие документы нужны для оформления земли в аренду у города?
Необходима помощь администрации города в предоставлении площадки для нового магазина детского питания
Можно ди по желанию выбрать районную ГНИ независимо от места аренды организации в данном городе?
Как арендовать земельный участок для торгового павильона в Казани - условия конкурса и информация о проведении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут