У меня возникла такая ситуация, Я живу в многоквартирном доме, как и многие. По своей сути каждая квартира в частности является частной собственностью. Но многоквартирный дом так же является и бощественным местом проживания и каждый жилец проживающий в этом доме обязан жить не только сооюразно своим потребностям, но и считаясь с интересами соседей (Жилищный кодекс) . Мой сосед с нижней квартиры, что находится непосредственно под моей квартирой очень часто курит, при этом приглашая в гости своих друзей они продолжают курить в квартире все вместе и весь дым поднимается в мою квартиру. В милицию Я обращался, но они ответили, что по данному заявлению ничего невозможно предпринять. Говорят нет фактов даже Административного правонарушения. Подскажите как Я могу привлеч данного гражданина к ответственности.
Ваш ответ очень важен для меня. Благодарю!
Илья, по моему мнению, в данном случае ни у милиции, ни у кого либо еще нет законных оснований для того, чтобы привлечь человека к ответственности за то, что он курит в своей квартире или приглашает друзей, и они там курят все вместе. Законом указанные действия не запрещены, если только они там не устраивают дебош или притон, или шумят после 22 часов.
Однако, решение данной проблемы есть! Очень непростое, но есть!
В данном случае я усматриваю нарушение работы вентиляционной шахты Вашего дома, обращаю внимание КОРОБ ШАХТЫ ВЕНТИЛЯЦИИ ВСЕГО ДОМА. Я знаю наверняка, если вентиляция работает нормально, да хоть рота солдат внизу курить будут, у Вас запаха в квартире не будет! У меня соседи снизу тоже курят в квартире, дымят как паровозы, каждый день и втроем! И запаха у меня нет!
Возможно, была нарушена технология при проектировании или строительстве дома, а возможно просто кто-то этажом выше или ниже делал евроремонт и удалил часть вентиляционного короба, и из-за этого вентиляция стала плохо работать.
В данном случае необходимо обращаться с жалобами в:
- инженерную службу района;
- ДЕЗ района (ранее ЖЭК);
- ТСЖ или ЖСК (если есть);
- орган местного самоуправления (жилищную инспекцию).
В жалобе необходимо указать все обстоятельства плохой работы вентиляции, а также Ваши подозрения по поводу того, что вентиляция плохо работает из-за частичного демонтажа вентиляционного короба в квартирах ваших содей выше и ниже. Также необходимо попросить указанные организации сведения о том, кто из Вашего подъезда осуществлял перепланировку. Также жалоба должна содержать просьбу проверить вентиляцию, а также обстоятельства, указанные в Вашей жалобе.
Дальше надо действовать в зависимости о того, что Вам ответят указанные органы и организации.
Если указанные организации ничего не найдут или откажутся что-либо делать, то, как правило, все заканчивается судом. В суде, возможно, встанет вопрос о проведении строительно-технической экспертизы. Дело это очень дорогое и неблагодарное, тяжба может занять несколько лет.
Проще всего и дешевле принять какие то меры местного характера с вентиляцией в Вашей квартире. Обратитесь к строителям.
Подчеркиваю, это только мое мнение! Желаю удачи!
Спросить
