Как правильно поставить земельный участок на кадастровый учет, если его площадь оказалась больше указанной в свидетельстве на право собственности?

Question

Помогите. Как правильно ставить на кадастровый учет земельный участок.. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 400 кв. метров проведены все необходимые для постановки на кадастровый учет работы. При уточнеии границ участка (со всеми согласовано) площадь оказалась 550 кв. м. Кадастровый инженер оформил весь пакт документов, отправил на кадастровый учет. Кадастровая служба приостановила постановку на учет, так как нужно было согласование Лесного хозяйства Челябинской обл. Лесное хозяйство согласовало. Все в порядке. Но кадастровый инженер отказался подать документы на кадастровый учет, потому что площадь земельного участка больше 400 кв. метров. На какой закон он опирается и прав-ли он. Как можно решить вопрос в мою пользу.

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Будет отказ в государственной регистрации внесения изменений в ГКН.  Так как площадь земельного участка больше на 10 %, чем указано в свидетельстве.

При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
 
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным "законом" требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным "законом" для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Как правильно поставить земельный участок на кадастровый учет, если его площадь оказалась больше указанной в свидетельстве на право собственности?

Похожие вопросы

Унаследование земельного участка на основании временного свидетельства на право собственности на землю и решения от 1993 года

Нарушение прав собственников смежных участков при постановке земельных участков без согласования границ

Когда уточнять границы участка по дачной амнистии в случае наследования имущества

Росимущество не дает согласие на предоставление зем. участка на котором расположен мой жилой дом.

Смерть отца - наследование земельного участка согласно свидетельству на право бессрочного пользования

Как разрешить ситуацию с реальными границами земельного участка при иске о признании права собственности

Когда необходимо провести межевание и изготовить план земельного участка при наследовании?

Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59