Как решить проблему переполненной квартиры - история семьи, которая ищет ответы на свои вопросы

Если в доме, подлежащим сносу, граждане проживали по договору социального найма то в соответствии со ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Такие помещения должны быть равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Кроме того, в силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма гражданам, подлежащим выселению в связи со сносом дома, предоставляются вне очереди.

Расширение дальнейшее в общем порядке в соответствии с ЖК РФ

Для того, что подать на расширение, а фактически получить жилье. Нужно обратиться в администрацию. И просить чтобы Вас признали нуждающимися.

Жилье могут предоставить на основании ст. 49-51 ЖК РФ.

Нужно признаваться нуждающимися в улучшении жилусловий.

Ст. 52 ЖК РФ отправляет Вас в муниципалитет по месту Вашего жительства.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Вам нужно обратиться в администрацию по месту жительства в соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации" от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам. где просить увеличить площадь так как вас много проживает на меньшей площади!

В течение 30 дней Вам дадут ответ .

Не менее 18 кв. метров на человека. В районную администрации обратитесь пожалуйста данной статье.

По 3 пункту. ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Вправе обратиться в Администрацию для постановки на учет семьи как нуждающихся и малоимущих. ст. 51 жк рф. Положено по 18 кв. м . на человека.

.

Закон Тюменской области "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма"

Статья 1. Основные понятия

(в редакции Закона Тюменской области от 03.06.2005 N 384)

В настоящем Законе в соответствии с федеральным законодательством используется следующее понятие:

норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Тюменской области - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в жилищном фонде Тюменской области категориям граждан, установленным в части второй статьи 7 настоящего Закона. Норма предоставления устанавливается в размере 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, за исключением случаев, предусмотренных действующими нормативными правовыми актами.

Вам нужно вставать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, предварительно Вас должны признать малоимущими. Поэтому, сначала обратитесь в управление соцзащиты населения, где Вас признают малоимущими, а затем в местную администрацию, жилищный отдел, где Вас поставят на учет, статьи 49-52 ЖК РФ

И чем быстрее Вы это сделаете, тем лучше.

Подать на расширение означает постановку вашей семьи на жилищную очередь стст49 -51 ЖК РФ.

Список документов достаточно обширный который нужно предоставить в местную администрацию для решения вопроса о постановке на очередь.

Кроме того вам нужно иметь ввиду чтобы ваша семья претендовала на постановку на очередь ее необходимо признать малоимущей.Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. То есть доход на каждого члена вашей семьи должен быть ниже прожиточного минимума по Тюменской области.

Согласно решению Тобольской городской Думы от 23.12.2014г. №177 «О внесении изменений в решение городской Думы от 27.09.2005г. №91 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими, а также нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма», Постановлением администрации г.Тобольска от 03.02.2015г. №04 «Об установлении размера дохода и стоимости имущества для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», в целях признания граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях установлено:

- учетная норма площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения,

исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого

помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) в размере

15 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи;

- размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в размере не более величины

прожиточного минимума на душу населения, установленного по Тюменской области на момент

подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по

договорам социального найма;

- размер стоимости имущества (кадастровая стоимость земельного участка, стоимость транспортного средства и т.д.), находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, не может превышать тритысячекратного минимального размера оплаты труда, предусмотренного законом для взыскания штрафов, установленного в РФ на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (300 000 рублей).

Порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги определен административным регламентом «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», утвержденным Постановлением администрации города Тобольска 12.02.2014г. №07.

Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст 49 ЖК РФ

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 49]

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Прежде всего, Ваша семья из пяти чел. должна быть признана малоимущей в соответствии с

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016)

ЖК РФ, Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Только после этого Вы вправе встать на учет на получение жилого помещения при надичии разнополых членов семьи, кроме супругов согласно ст51 ЖК РФ.

Добрый день. В вашем случае необходимо подать заявление в жилищный отдел администрации вашего района о признании вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке ст.51 Жилищного кодекса.

Норма предоставляемой жилой площади рассчитывается из расчета примерно 18 кв.м. на человека (точная норма зависит от регионального законодательства, уточните этот вопрос в местной администрации).

Вам необходимо собрать все документы подтверждающие родство членов вашей семьи. документы на квартиру (справки формы7 и формы 9 на каждого члена семьи) а также договор социального найма.

Также вы можете обратиться в жилищный комитет за признанием занимаемого вами жилого помещения аварийным, тогда, согласно ст.57 Жилищного кодекса, вы сможете претендовать на получение жилья вне очереди, как граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания.

Наконец, если вам или вашей супруге меньше 35 лет, то вы сможете поучаствовать в государственной программе помощи молодым семьям. В рамках этой программы предоставляются субсидии на получение жилья, беспроцентные займы и т.д. Так как очереди на муниципальное жилье двигаются очень медленно, многие предпочитают получать жилищные сертификаты. К тому же Ваша супруга имеет право на получение материнского капитала на второго ребенка