Вопрос о перерасчете в договоре застройщика - право или обязанность?
Вопрос №10428888
из г. Мурманск
опубликован 27.04.2016, 21:35
опубликован 27.04.2016, 21:35
Как правильно понимать в договоре застройщик Имеет право произвести перерасчёт... Т.е. Захочет произведёт, а не захочет, не произведёт? Или все же обязан произвести? Это только его прерогатива решать вопрос о перерасчете независимо от желания второй стороны по договору?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я понимаю, что вроде законно, но может ли застройщик отказать в перерасчете стоимости в одностороннем порядке, ведь в договоре сказано имеет право, а не обязан. И будет ли он прав при этом. Как обязать его произвести перерасчёт ?
28.04.2016, 08:23
Задать вопрос юристу
Здравствуйте!
Даже в случае, когда "обязан", застройщик не всегда исполняет требования закона. А в случае, когда "имеет право", то в жизни это значит что "на усмотрение застройщика".
Итог: застройщик может Вам отказать в перерасчете, и он будет прав (т.к. это право лица), а вот законно ли это или нет, и "кто" может обязать его произвести перерасчет, то нет, отказ не законен, а обязать застройщика сможет только судебный орган (суд).
28.04.2016, 16:30
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 секунд
Уточните А каком перерасчете идет вопрос
27.04.2016, 21:36
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен
Перерасчёт стоимости жилья при долевом строительстве. В договоре сказано, что застройщик имеет право изменить цену объекта в случае изменив общей площади объекта по результатам обмера БТИ.
27.04.2016, 21:46
Это законно. Площадь меньше или больше, поэтому надо либо доплатить, либо вам должны вернуть деньги.
28.04.2016, 05:25
Я понимаю, что вроде законно, но может ли застройщик отказать в перерасчете стоимости в одностороннем порядке, ведь в договоре сказано имеет право, а не обязан. И будет ли он прав при этом. Как обязать его произвести перерасчёт ?
28.04.2016, 08:23
Здравствуйте!
Даже в случае, когда "обязан", застройщик не всегда исполняет требования закона. А в случае, когда "имеет право", то в жизни это значит что "на усмотрение застройщика".
Итог: застройщик может Вам отказать в перерасчете, и он будет прав (т.к. это право лица), а вот законно ли это или нет, и "кто" может обязать его произвести перерасчет, то нет, отказ не законен, а обязать застройщика сможет только судебный орган (суд).
28.04.2016, 16:30
Похожие вопросы
Возможность требования доплаты за увеличение площади в договоре долевого строительства
Досрочное закрытие договора лизинга - обязана ли компания произвести перерасчет или может отказаться от этого?
Имеет ли застройщик право расторгнуть договор в одностороннем порядке (через суд)?
Как проверить страховку для своей квартиры?
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Вопрос организационно-правовой формы застройщика при регистрации прав на купленную квартиру
Перерасчет по договору уступки в долевом строительстве в связи с уменьшением квадратуры квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут