Отсутствие горячей воды в новострое - правомерность действий застройщика и вопрос подписания акта приемки
Вопрос №10429839
из г. Менделеево
опубликован 27.04.2016, 23:59
опубликован 27.04.2016, 23:59
У меня сложилась следующая ситуация: я приобрел квартиру в новостройке. Первый раз, когда меня пригласили на приемку квартиры, я ее не принял и был составлен акт о недоделках. Спустя какое-то время (почти 2 месяца) меня снова пригласили на приемку квартиры. На этот раз почти все дефекты были устранены. Но, горячей воды по-прежнему нет. А из трубы, в которой должна быть горячая вода, течет холодная. Застройщик настаивает, что он выполнил все свои обязательства и настаивает на подписании мной акта приемки. А отсутствие горячей воды объясняет следующим: вода не подогревается потому что люди, которые приняли свои квартиры еще 2 месяца назад, не оплачивают коммунальные платежи и лифт в скором времени тоже отключат из-за неуплаты.
На сколько правомерны действия застройщика? И стоит ли мне подписывать акт о приемке или требовать наличие горячей воды в трубе?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Действия застройщика неправомерны - если есть задолженность, то его право взыскать, в том числе, в судебном порядке. Вас это касаться не должно, также, как и отключение лифта (мотивировка совершенно детская). Поэтому подписать или нет акт с такими недоделками - Ваш страх и риск, причины могут быть гораздо серьезнее, чем неплатежи.
Акт приемки квартиры Вам необходим для оформления права собственности. Как вариант, возможно подписание акта с замечаниями, если это единственно серьезное замечание.
28.04.2016, 00:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 675
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли включить дефекты в акт приемки при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия?
Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?
Возможность указания недостатков в акте приемки квартиры согласно процедуре застройщика и возможные последствия
Застройщик задерживает сдачу новостройки и не позволяет провести приемку - как защитить свои права?
Возможна ли двойная приемка квартиры и обязательно ли принимать ее без ремонта по ДДУ?
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Проблемы при приемке квартиры по ДДУ - как защитить свои права и чего ожидать от застройщика?
Возможна ли приемка квартиры по одностороннему акту при наличии недостатков и несоответствий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут