Как получить оплату за квартиру, превышающую сумму ветеранского сертификата?

Приобретается квартира с привлечением ветеранского сертификата. Акт приема передачи части денег, договор купли продажи квартиры подписаны, но продавец денег не получил. Как получить деньги с покупателя, то есть сумму, оговоренную в акте приема передачи части денег? Ветеранский сертификат еще не перечислили.

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

Была куплена квартира согласно договору купли-продажи у гражданки N. Договор был зарегистрирован в Рос реестре. Договор составлен в письменной форме. Составлен и подписан акт: о передаче квартиры. И акт о получении продавцом денег. Может ли продавец расторгнуть данный договор – ну например по причине получения меньшей суммы за квартиру.

Еще раз спасибо за ответ. Небольшое уточнение: сумма указанная в договоре купли-продаже и в акте на получения денег одинаковые. Просто сама сумма ниже рыночной цены квартиры – и продавец «вдруг захочет» получить большую сумму, и захочет расторгнуть договор сказав, что его ввели в заблуждение относительно стоимости квартиры.

Как правильно оформить продажу квартиры продавцу, если покупатель хочет приобрести квартиру по военному сертификат (афганец), но при этом сумма сделки меньше чем сумма сертификата, но покупатель предлагает оформить сделку на сумму сертификата (т.к.на оставшуюся сумму хочет сделать ремонт, мебель прикупить) , а оставшуюся часть суммы якобы продавец вернет покупателю... Я прочитала про военные сертификаты и поняла что, если покупатель в течение 6 месяцев поймёт, что сделку купли квартиры он хочет расторгнуть, то продавцу придётся вернуть покупателю ту сумму, на которую выдан сертификат... Как поступить, может как то можно продавцу себя обезопасить, подскажите пожалуйста? Хочется надеяться на лучшее, что продавцу все понравится и он не будет расторгать договор, но все же хочется себя предостеречь.. И вопрос, сделку купли продажи можно расторгнуть в течение 6 месяцев или как?

Можно ли признать недействительным договор купли продажи в котором есть пункт об обязанности продавца передать покупателю товар по акту приема передачи. В Акте приема передачи в шапке указан продавец и указан совершенно другой покупатель (не относящийся к договору купли продажи), но акт подписан нами.

Комната покупается по сертификату, сумма в сертификате больше, чем цена комнаты. Продавец должен будет вернуть остаток суммы (надо составить договор?), т. к. продавцу перечисляется вся сумма сертификата.

Приобрели 2 х комнатную квартиру по жилищному сертификату (сертификат на 6 чел.) Оформили основной договор купли продажи... часть денег оплатили наличными и остальная часть по договору должна придти с сертификата (т.е. 2/6 доли)... в договоре не указан конкретный срок когда должна прийти вторая часть денег... продавец квартиры хочет вернуть себе квартиру а мне вернуть ту сумму которую мы отдали наличкой, Договор купли продажи оформлен в долевую собственность на меня и моего ребенка... у меня на руках свидетельства о собственности этой квартиры. Я возвращать квартиру не хочу. А оставшаяся сумма за эту квартиру продавцу придет уже через 1,5 недели, но продавец отказывается ждать!

Можно ли в Договоре купли-продажи долей в квартире (в разделе Цена Договора и порядок расчёта) и в Акте передачи квартиры написать: Покупатель обязуется выплатить Продавцу в момент подписания Сторонами данного Договора, в точности, перед его подачей в МФЦ для государственной регистрации перехода права собственности сумму в размере.., а оставшуюся сумму... выплатить в течение 2-х месяцев, о чём Покупатель и Продавец составили Договор займа, являющимся неотъемлемой частью Договора купли-продажи Долей? В Акте приёма-передачи квартиры можно ли прописать помимо того, что не имеем претензий друг другу в отношении квартиры, ещё и тот факт отразить, что договорились оставшаяся сумма будет выплачена в течение 2-х месяцев, о чём Покупатель и Продавец составили Договор Займа (денег), который прилагается к Акту..). Если большая часть суммы будет выплачена в момент подписания Договора и в Договоре прописать порядок рассчёта, то обязательно ли нужно сдавать Акт вместе с Договором в МФЦ? Если даже оговорить, что Акт.. Покупатель отдаст в Росреестр при получении свидетельства о праве собственности на Доли, то по срокам не вписываемся в это условие, т.к. регистрацию по переуступке прав делают быстрее, чем Покупатель сможет до конца рассчитаться. Можно ли сделать такое условие в Договоре купли-продажи, что Покупатель сможет получить свидетельство о праве собственности после того, как рассчитается с Продавцом и предъявит в Россрееср Акт о передачи ИЛИ Договор о займе с росписью Продавца, что долг отдан,..? Благодарю за внимание к вопросам!

Заключил договор купли продажи квартиры. Я покупатель. Подали документы на регистрацию. Сумма за квартиру выплачена полностью. Акт передачи квартиры и денег подписаны. Фактическая передача квартиры назначена на след день полсе регистрации. За неделю до окончания регистрации продавец предлагает расторгнуть сделку. Мои действия и чем мне все это грозит?

Покупатели требуют составить акт приёма передачи квартиры в день регистрации сделки в регистрационной палате хотя сумма за квартиру не выплачена в полном объёме. Оплатой является ветеранский сертификат и наличные средства. Наличные средства будут выплачены в день регистрации, а по сертификату в течение 5 календарных дней после регистрации. Когда нужно составить акт передачи и передать ключи?