Имеется подземный паркинг под жилым домом (долевое участие). Машиноместа никак официально не зарегистрированы. Просто все знают где у кого какое место. При покупке квартиры застройщик показывал владельцам места, но документально они не были зафиксированы.. Можно ли между двумя жильцами заключить договор или соглашение о переуступке машиноместа в счет погашения накопившихся долгов по жкх и обслуживанию дома? Нужно ли заверять у нотариуса? Должно ли это выглядеть как договор, расписка, соглашение или еще как-то?

Не может быть договора на то чего нет.

Возможность переуступки машиноместа в подземном паркинге жилого дома для погашения долгов по ЖКХ - правовые аспекты и необходимость нотариального заверения

И как выяснилось, несколько мест находятся непосредственно у стены дома под окнами.

Купила квартиру в строящемся доме. После сдачи дома было организовано ТСЖ. В доме имеется подземный паркинг, кроме того, всем жильцам было предложено проголосовать за организацию открытой автостоянки на крыше паркинга.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Законность установки въезда в подземный паркинг через охраняемый двор и права жильцов в этом вопросе

Застройщик установил въезд в подземный паркинг через охраняемый двор жилового дома и сдаёт места в паркинге жильцам и другим лицам не являющимися жильцами и собственниками квартир. Законны ли его действия?

Подробнее

Интересно

6 ответов

Владелец подземного паркинга в Уфе задается вопросом о смене назначения помещения - что можно сделать с 2200 кв м?

Был выкуплен целиком подземный паркинг 2200 кв м в городе Уфа, который находится под жилым домом в жилом комплексе. В статусе назначения стоит - Подземный паркинг и в нем 78 машиномест. Собственником полностью всего паркинга являюсь я, покупал от юрлица настройщика этого комплекса.

Подробнее

Интересно

9 ответов

Вопросы о правах и обязанностях собственников машино-мест в многоквартирном доме с паркингом.

Под многоквартирным домом имеется паркинг (в подвале). В паркинке машино-места, на которые

Подробнее

Интересно

1 ответ

Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве

Мною был заключен договор переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Первоначальным дольщиком долевой внос был внесен полностью, согласие застройщика на переуступку по договору не требовалось, поэтому застройщику выслали только уведомление о переуступке.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Проблемы с эксплуатацией подземного паркинга - возможность расторжения ДКП и возврата денежных средств

Два года назад застройщик открыл продажи машиномест в подземном паркинге недавно построенного многоквартирного дома. По договору купли-продажи я в числе первых (возможно, и самый первый) купил одно машиноместо.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Ответственность за ремонт и благоустройство подземного паркинга в многоквартирном доме

На общем земельном участке находятся многоквартирный жилой дом и во дворе дома

Подробнее

Интересно

1 ответ

Необходимая документация и процедуры для покупки подземного паркинга от собственника

Какие требуются документы на покупку подземного паркинга от собственника? Что нужно заверить у нотариуса? Какие документы нужно проверить на подлинность? Какие необходимые юридические документы должны быть при сделке? Покупаю у собственника подземный паркинг.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Как не попасть на уловки застройщика при покупке паркинга - правильная заполненность договора и ссылки на действующие законы

Покупаем паркинг. В предварительном договоре купли-продажи машиноместа указаны цена, номер места и площадь паркинга. Застройщик одновременно просит подписать « образец основного договора, который будет заключён позже,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как купить и продать нежилое помещение в подземной парковке МКД?

Хотим приобрести нежилое помещение в подземной парковке МКД, все машиноместа раскуплены, площадь для всех машиномест 330 кв.м., и площадь нежилого 332 кв.м, но это территория как место общего пользования, это общий проезд ко всем машиноместам.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность переуступки машиноместа в подземном паркинге жилого дома для погашения долгов по ЖКХ - правовые аспекты и необходимость нотариального заверения

Бесплатный вопрос юристам онлайн