Обязательство предыдущего собственника об оплате капитального ремонта перешло на меня - должен ли я оплатить за 2014 год?
Вопрос №10460419
из г. Новосибирск
опубликован 03.05.2016, 09:14
опубликован 03.05.2016, 09:14
Проживал в квартире по договору соцнайма с министерством обороны, в 2015 стал собственником, квитанция на оплату пришла с 2014 года. На мой запрос изминить дату оплаты с 2014 на 2015 год, объяснили, что обязвтельство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт переходят на меня.
Должен я платить за 2014 год. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. К сожалению, Вам необходимо заплатить.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016)
ЖК РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт!
03.05.2016, 12:12
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ответ Вам был дан. Данная статья обязывает Вас оплатить всё, что не платило МО. С последующей возможностью регрессного взыскания.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт!
03.05.2016, 12:16
На основании какой статьи жилищного кодекса я не должен платить за министерство обороны.
Спасибо.
03.05.2016, 09:22
Добрый день.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
03.05.2016, 09:33
по причине личного нежелания погашать чужие долги.
03.05.2016, 10:15
Наоборот, должны оплачивать.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016)
ЖК РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
часть 3 указанной статьи обязывает выплатить все долги предыдущих собственников.
Но у Вас есть право взыскать выплаченную сумму в порядке регресса со сслыкой на ст. 210 ГК РФ.
03.05.2016, 12:14
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
если иное не предусмотрено законом или договором.
ст. 158 ЖК
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Эта статья Жидищного кожекса может рассматриваться как иное предусмотрено законом
03.05.2016, 09:49
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев М.Ю.
5
5 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?
Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры
Почему новый собственник в многоквартирном доме должен платить за нерадивых граждан?
Когда вступил закон на оплату налога за квартиру и можно ли повторно оплатить за 2013 год?
Как рассчитывается оплата капитального ремонта в многоквартирном доме с двумя собственниками?
Вопросы оплаты за капитальный ремонт и содержание жилого помещения - требуется ли отдельная квитанция?
Оплата членских взносов в ГК - Зачисление оплаты за 2015 год на долги за 2012, 2013 годы - правомерно?
Пенсионный фонд отказался оплатить билеты, сданные после похорон - правомерное решение или нет?
Оплата проезда за 2010-2012 годы была осуществлена с задержкой, оплата за 2013-2014 годы была отказана
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут