Обязательство предыдущего собственника об оплате капитального ремонта перешло на меня - должен ли я оплатить за 2014 год?

Question

Проживал в квартире по договору соцнайма с министерством обороны, в 2015 стал собственником, квитанция на оплату пришла с 2014 года. На мой запрос изминить дату оплаты с 2014 на 2015 год, объяснили, что обязвтельство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт переходят на меня.
Должен я платить за 2014 год. Спасибо.

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. К сожалению, Вам необходимо заплатить.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016)
ЖК РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
 
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт!

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Ответ Вам был дан. Данная статья обязывает Вас оплатить всё, что не платило МО. С последующей возможностью регрессного взыскания.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт!

Александр · Answer

На основании какой статьи жилищного кодекса я не должен платить за министерство обороны.
Спасибо.

Александр · Answer

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества если иное не предусмотрено законом или договором. ст. 158 ЖК 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Эта статья Жидищного кожекса может рассматриваться как иное предусмотрено законом

Обязательство предыдущего собственника об оплате капитального ремонта перешло на меня - должен ли я оплатить за 2014 год?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Требование оплаты за период 2014-2016 годов фондом капитального ремонта в конце 2019 года - законно или нет?

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Почему новый собственник в многоквартирном доме должен платить за нерадивых граждан?

Когда вступил закон на оплату налога за квартиру и можно ли повторно оплатить за 2013 год?

Как рассчитывается оплата капитального ремонта в многоквартирном доме с двумя собственниками?

Вопросы оплаты за капитальный ремонт и содержание жилого помещения - требуется ли отдельная квитанция?

Оплата членских взносов в ГК - Зачисление оплаты за 2015 год на долги за 2012, 2013 годы - правомерно?

Пенсионный фонд отказался оплатить билеты, сданные после похорон - правомерное решение или нет?

Оплата проезда за 2010-2012 годы была осуществлена с задержкой, оплата за 2013-2014 годы была отказана

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59