Раздел имущества после развода - как решить спор о квартире, где продолжает проживать бывшая супруга?

Вопрос №1046877 из г. Великие Луки
опубликован 09.06.2010, 16:54

Я разведён 3,5 года назад. Раздел имущества не производился. Спорное имущество-3-х комнатная квартира площадью 71 кв.м., приобретённая во время брака на моё имя. В этой квартире продолжает проживать бывшая супруга. Начиная с процесса развода, я неоднократно предлагал различные варианты раздела: размен квартиры, продажа и раздел денег, предоставление бывшей супруге за её долю другой квартиры-2-х комнатной площадью 41 кв.м.. Все мои варианты отвергнуты. Юристы, с которыми я консультировался говорят, что в этом случае я могу только выделить долю квартиры и производить с этой долей любые сделки. Этот вариант мне не интересен так-как стоимость доли квартиры почти в 2 раза ниже, чем стоимость половины квартиры при продаже её как единого объекта. Есть ли какие другие варианты решения этого вопроса? Нельзя ли признать бывшую супругу утратившей право на долю в квартире, учитывая, что прошло 3,5 года после развода и делались предложения по разделу. Спасибо.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не надо" высасывать из пальца" всякие договоры дарения и прочее.

Ваша супруга имеет право на 1\2 долю в квартире.При этом сроки исковой давности для признания за нею этого права еще и не наступил.Он не определяется моментом развода.

Попробуйте полюбовно договориться о продаже квартиры и разделе денег поровну или выкупе у нее этой доли., или продаже ей своей доли.При этом вы , естественно, ,теряете в деньгах.Но все можно решить только полюбовно.Иначе супруга признает через суд свое право на 1\2 .долю.

09.06.2010, 17:26
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Признать бывшую супругу утратившей право на долю в квартире, увы, Вы не сможете, не помогут никакие сроки, потому что, как только Вы попытаетесь лишить ее доли, начнет течь трехлетний срок для предъячвления ею требования о разделе совместно нажитого имущества. В сложившейся ситуации Вам остается только выделять долю и продавать ее - может это вразумит Вашу бывшую и она поймет, что в результате получит себе таких соседей, которые могут загнать ее .... пробуйте договариваться.

09.06.2010, 17:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, к сожалению ваш ответ не подсказал мне решение моих проблем.

Николай! Извините, но зачем Вы обратились на сайт 9111? В первом вопросе Вы указали, что Вам советуют продавать долю. Два специалиста на сайте дали примерно аналогичные ответы. Вы же продолжаете сомневаться и задаете тот же вопрос еще раз. На мой взгляд это даже неэтично с Вашей стороны. Я не грублю, а просто констатирую факты.

09.06.2010, 17:28

Выбор вариантов остается за вами, так же как ответ на прямо посталвенный вами в уточнении вопрос.

И еще человеческий совет , который я даю многим клиентам.

Если вы думаете, что к вам придет добрый или строгий дядя,в виде судьи, адвоката.участкового . прокурора и т.п который всех построит в ряд и каждого расставит по углам, то не надо на это надеяться.Решение ваших проблем только в ваших и ни чьих больше руках.

Примите решение сами.Удачи

09.06.2010, 17:43

Спасибо за ответ. Б.супруга проживает в квартире, платит только за свет и телефон, договориться о выкупе её доли не получается, её просто устраивает эта ситуация плюс радует осознание факта, что она этим портит нервы мне. Официально нигде не работает, поэтому даже взыскивать половину платежей за ком.услуги не имеет смысла. Значит единственный вариант продать 1/2 долю за полцены?

09.06.2010, 17:22

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 672 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 907 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 69 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских