Как правильно оформить переход доли по наследству в Москве через договор дарения?
У нас есть квартира в Москве. Моя мама владеет ½ долей по наследству. Мама живет в Питере, ей 85 лет, приезжать в Москву не хочет. Она дала мне ген. доверенность на продажу доли. Столкнулась с тем, что продать долю по доверенности сложно. По этому решила, чтобы мама сделала на меня договор дарения. Вопросы:
1. Можно ли сделать простую письменную, или обязательно у нотариуса?
2. Если мы сделаем простую письменную, то мама должна давать доверенность мне на регистрацию договора в Москве?
3. Если договор дарения (от мамы на меня) регистрируется через нотариуса, надо ли его отдавать на регистрацию в Москве или можно регистрировать в Питере?
1. Только нотариально удостоверению . 3. Регистрация по месту нахождения квартиры
СпроситьПусть мама дает доверенность и оформляйте договор дарения в простой письменной форме в МФЦ
СпроситьСкажите, пожалуйста, почему только нотариальная форма? На каком основании? Если можно укажите статьи.
СпроситьЗакон предусматривает нотариальную форму только для продажи мены) доли. Для дарения доли так и остается простая письменная форма. регистрация права, по месту нахождения квартиры
СпроситьДоверенности между физ.лицами на сделки с недвижимым имуществом должны быть нотариальной формы. Ст.185.1 ГК РФ.
СпроситьУ нас есть квартира в Москве. Моя мама владеет ½ долей по наследству. Мама живет в Питере, ей 85 лет, приезжать в Москву не хочет. Она дала мне ген. доверенность на продажу доли. Столкнулась с тем, что продать долю по доверенности сложно. Вопросы:
1. Могу ли я сделать договор дарения сама на себя? По доверенности?
2. Если мама сделает договор дарения в Питере, регистрировать его нужно в Москве?
3. Можно ли сделать простую письменную, или обязательно у нотариуса?
Моя мама дала мне генеральную доверенность на продажу 1/2 доли квартиры, которой она владеет по наследству. Квартира 1 комнатная, находится она в Москве. Я проживаю в МО, а моя мама (ей 85 лет) - в Питере. Я понимаю, что по доверенности продать квартиру в Москве сложно. Хочу попросить маму сделать дарственную этой доли на меня. Тогда я сам буду присутствовать на сделке и вопросов не будет. Вопрос: 1. Могу ли я по этой доверенности сделать договор дарения сам на себя?
2. Подавать документы на регистрацию нужно в Москве (квартира находится в Москве)? Или можно в Питере, если мама договор дарения сделает сама?
У мамы и дяди есть квартира в равных долях, доставшаяся им по наследству. Они ее решили продать. Но дядя сейчас попал в больницу. Он очень плохо себя чувствует и не транспортабелен. Продажей квартиры должна заниматься я. Мама сделает мне доверенность на продажу от ее имени, дядя тоже хочет сделать либо доверенность, либо договор дарения. Вопросы в следующем:
1) Если человек выдавший доверенность на право продажи квартиры умирает, а квартира еще не продана. Смогу ли я ее продать? Или только после вступления в наследство
2) Обязательно ли дарственную заверять у нотариуса или достаточно регистрации договора в УФРС?
3) Нужно ли личное присутствие дарителя в УФРС?
4) По рыночной стоимости доля в квартире стоит 3 млн. руб. В договоре дарения обязательно указывать эту сумму или можно указать до 1 млн. руб.?
Спасибо за ответ.
Хочу спросить еще одно-моя бабушка (мама моей мамы) хочет составить договор дарения своей 1/2 доли квартиры на меня, но ей самой немножко сложно ходить по разным организациям, учитывая её букет хронических болячек. Подскажите, можно ли взять у нотариуса доверенность на оформления договора дарения учитывая что поверенным по доверенности буду я (одаряемый по договору дарения)
У меня и умоей мамы есть приватизированная квартира-1/2 принадлежит мне и 1/2 принадлежит маме. Сейчас моя мама хочет оформить дарственную на 1/2 своей доли на меня. Она живет в другом городе и собирается сделать доверенность нотариальную на дарение квартиры на папу. Ответьте, пожалуйста, должна ли я заключать договор дарения и удостовереятся этот договор нотариально или нет. перед тем как регистрировать его в учреждении юстиции. Какие документы необходимо собрать.
Очень нужна помощь в таком вопросе. Сначала предыстория. Есть земельный участок-пай, которым владеет 3 человека - я, моя мама и сестра. Они решили подарить мне свои доли участка. Сестра сейчас живет в Иордании, от нее есть доверенность. Я и мама сегодня были у нотариуса, который бегло просмотрел доверенность и спросил, кому перейдут права собственности на доли. Мама ответила, что на сына. Нотариус сказал, что эта доверенность не пойдет для такой сделки, так как в ней не указано лицо, которому переходят права собственности долей участка. В данной доверенности как раз речь и идет о доли сестры земельного участка и этой доверенностью сестра уполномочила мою маму: продать, подарить или сдать в аренду ее долю участка за цену и на условиях на ее усмотрение, плюс, заключить и подписать договор дарения доли участка. Вопрос такой: права ли нотариус в том, что такая доверенность недействительна для того, чтобы моя мама от имени сестры подарила мне долю участка сестры?
Моя тетя живет в Америке, она хочет подарить мне квартиру, которая находится в Москве. Приехать тетя из Америки не может. Она готова сделать доверенность на мою маму, с правом подписи договора дарения квартиры. Мы хотим сделать договор дарения в простой письменной форме, где моя мама распишется за тетю. Пройдет ли такой договор в рег. палате, если вместо моей тети в рег. палату явится моя мама по доверенности от тети? Или же нужно делать нотариальный договор дарения? Спасибо.
Мама и мой брат на правах общей собственности (т.е. доли не выделены) владеют однокомнатной квартирой. Я не являюсь владельцем квартиры - мамой на меня написано завещание. В связи с переездом мамы ко мне, встал вопрос продажи квартиры. Каким образом это лучше оформить? Брат является гражданином Украины и у него нет возможности присутствовать при оформлении документов. Возможно ли оформить доверенность на дарение доли брата мне? На кого должна быть оформлена доверенность и какие сведения там должны быть указаны? Затем мама оформляет договор дарения своей доли на меня и я, как единственный собственник продаю квартиру. Каким образом производится выделение долей? Или это делать необязательно? Или другой вариант: я по доверенности от брата регистрирую договор дарения от брата маме. Она становится единственным владельцем квартиры, а затем, по доверенности от мамы продаю квартиру. Какой вариант предпочтительней?
Мне мой родной дядя хочет подарить 1/4 доли квартиры и земельного участка, он сделал доверенность у нотариуса на моего мужа т.к. дядя вовремя документы не сделал на наследство, мы сделали за него все документы по доверенности и теперь когда муж от его имени хочет подарить мне по договору дарения рег. палате, сказали что надо заверить договор дарения нотариусом, хотя в доверенности прописано что он обязан мне подарить эту долю земли, квартиры и заверено нотариусом, неужели мы опять должны платить нотариусу, и сколько это стоит (заверить)?
Мама дарит мне квартиру и оформила у нотариуса доверенность на мою супругу, чтобы она (супруга) оформила дарение квартиры мне от имени мамы по доверенности. Пожалуйста подскажите, где можно найти образец договора дарения по доверенности.
Спасибо. С уважением.