Что такое казна и как перейдет цокольный этаж в общее имущество ТСЖ?

Вопрос №1047900 из г. Воркута
опубликован 10.06.2010, 23:52

Суть. В жилом доме есть цокольный этаж. По полученным справкам из регистрационной палаты прав собственности на него не зарегистрировано. По имеющейся информации, данное помещение находится в казне муниципалитета. Вопросов два, можно коротко, но с указание нормативки. 1. Что такое это казна с точки зрения прав собственности? В справке от рег. палаты значится – “отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений” 2. После создания ТСЖ – переходит ли оно из казны в общее имущество дома и может ли ТСЖ требовать от арендатора, или кто он там мне пока не понятно, но помещение занимает управляющая компания, с данной организации уплаты аренды на счета ТСЖ? Заранее спасибо. С уважением, Андрей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Андрей! Создание ТСЖ не является основанием для возникновения права собственности на чужое имущество. ТСЖ создается с целью управления СВОИМ имуществом.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

11.06.2010, 06:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

1. Что такое это казна с точки зрения прав собственности? В справке от рег. палаты значится – “отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений”

это муниципальная собственность.

Направьте запрос в Комитет по управлению муниципальном имуществом о нахождении данного помещения в реестре муниципального имущества.

2. После создания ТСЖ – переходит ли оно из казны в общее имущество дома и может ли ТСЖ требовать от арендатора, или кто он там мне пока не понятно, но помещение занимает управляющая компания, с данной организации уплаты аренды на счета ТСЖ?

В общее имущество - переходит.

Оплаты не аренды, а эксплуатационных платежей, коммунальнызхх услуг и платы за содержание мест общего пользование - в ТСЖ

11.06.2010, 00:07

Спасибо. Чётко и лаконично, то что требовалось. Хотелось бы и ещё нормативку, но покапаюсь сам.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста