Сосед без согласия жильцов приватизированной квартиры перекрыл канализацию - как решить эту проблему?

Вопрос №10485112 из г. Красноярск
опубликован 06.05.2016, 07:54

Живём в многоквартирном доме, часть квартир приватизирована. Сосед с первого этажа, под полом у которого проходит канализационная труба, которая собирает стоки со всех этажей подъезда и выводит их наружу, предупредив объявлением всех о ремонте данной трубы, не получив согласия жильцов подъезда, её снял, а канализацию перекрыл. Мотивирует это тем, что труба проходит в его квартире и следовательно является его собственностью. Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Реутова Елена Евгеньевна

Юрист Челябинск, стаж 15 лет

4.3 180 отзывов

Добрый день! Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в много квартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

Таким образом, действия соседа, демонтировавшего трубопровод являются не правомерными. Вы можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или с исковым заявлением в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сосед без согласия жильцов приватизированной квартиры перекрыл канализацию - как решить эту проблему?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы