Мой отец написал заявление в суд о том, чтобы меня выселить из квартиры, так как я там не живу и не веду с ним общего хозяйства. Но с 2006 года там проживает моя сестра с малолетней дочерью. У нее в паспорте стоит фиктивный штамп прописки в г.Уфа. По данному адресу она не дня не жила. А отец сходил в ЖЭУ и поставил им временную регистрацию по своему адресу, меня об этом никто не спрашивал и я не давал никакого согласия на это. Правомерноли их зарегистрировали. Хотя я проживаю по другому адресу в гражданском браке. И на первом заседании судья затребовал чтобы я принес копию ордера на квартиру где я проживаю. Квартира принадлежит моей гражданской жене. Там прописана она и двое детей. Для чего судье эта копия, и еще он сказал секретарю чтобы на следующее заседание вызвали работника уфмс. Сестра проживая в данной квартире регулярно устраивает попойки. Отец захотел наверное оставить квартиру ей.Квартира муниципальная а не приватизированная. Что мне делать.
Здравствуйте Вячеслав!
В соответствии с Жилищным Кодексом
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
И так в соответствии с законом есть все основания к вашему выселению, поскольку в случае выезда на другое постоянное место жительства договор социального найма прекращается. Если Вы не проживаете в квартире отца более полугода, не платите за квартиру и не отрицаете, что проживаете в квартире совместно с гражданской супругой, то ордер на это жилое помещение является доказательством Вашего нового места жительства. Что-бы иск не удовлетворили Вам нужно доказать обратное.
Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Рекомендую не тянуть время и срочно обратиться к юристу по жилищным вопросам в Вашем городе для представления Ваших интересов в суде.
Желаю Удачи. Рената Валерьевна.
Спросить
