Как подстраховаться при возможном оспаривании сделки.
Покупаем квартиру наследуемую по завещанию, но срок наследования меньше года. Как подстраховаться при возможном оспаривании сделки. Полную стоимость показать в договоре не можем, т. к. продавец не хочет платить налоги. Есть ли риски и как их минимизировать?
вы проверили, если наследники, не включенные в завещание, но имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе не менее 1/2 доли, кроме этого свидетельство о праве на наследство выдается по истечение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, затем надо получить свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру и только тогда можно заключать сделку купли--продажи квартиры, договор купли-продажи также регистрируется, в любои случае потребуют справку о стоимости квартиры, если вы хотите обойти закон каким-то образом, то это уже риск
Спросить
Проблемы с налогами - пусть решает продавец, но не за ваш счет. Обязательно отразите всю сумму по договору. А что касается завещания- то вы же не можете знать что кто то захочет его по суду отменить, и если у вас есть какие то подозрения то лучше от сделки отказаться...
Спросить
Продавец не хочет платить налоги,но если гипотетически допустить, что найдутся наследники, и заявят свои права на квартиру. вы получите с продавца только указанную в договоре сумму. Вы печетесь о продавце или все -таки о себе?
Если вы волнуетесь о возможном оспаривании сделки предполагаемымт наследниками, , то лучше, если вы покажете все документы квалифицированному юристу.Только не риелтеру.Им лишь бы "втюхать " " квартиру и быстрее получить комиссионные..Если нужна реальная помощь, можете обращаться.
Спросить
Продается квартира-продавец квартиры хочет указать в сделке сумму меньше одного миллиона рублей, чтобы избежать налога. А фактически мы покупаем квартиру у этого продавца за 2000000 руб, какие риски и как их избежать при заключении сделки?
Хочу купить квартиру в доме, срок сдачи которого декабрь 2020 года, договор долевого участия, но продавец (физическое лицо) не хочет отражать полную стоимость сделки в договоре, аргументирует не желанием платить налог. В качестве безопасности предлагает передачу денег осуществить через банковскую ячейку, деньги он получит только после гос регистрации данного договора, а на сумму не отраженную в договоре предлагает расписку. Подскажите пожалуйста какие риски могут возникнуть при данной сделке?
Заранее благодарна, Марина.
Какие последствия имеет сделка купли-продажи квартиры если продавец не прописывает полную стоимость жилья (не хочет платить налог)? Может есть какие-нибудь подводные камнипри такой сделке?
Как можно вернуть задаток за квартиру. Был составлен предварительный договор, на полную сумму квартиры и расписка на задаток. За два дня до зделки продавец, меняет условия договора. Хочет указать не полную сумму в договоре, чтобы не платить налог! Я не согласен и отказался от зделки. Как вернуть залог? Ведь зделка не законная.
Продавец хочет прописать не полную стоимость в договоре, чтобы не платить налог, квартира в собственности менее 3 лет, чем это грозит покупателю? Какие риски?
Добрый день! Планирую покупать квартиру в ипотеку, но продавец хочет указать в договоре купли-продажи хочет указать неполную стоимость квартиры. В банк при этом он предоставит расписку, что получил от меня полную сумму в размере реальной полной стоимости. Подскажите, какие есть риски для меня, как для покупателя при указании неполной стоимости квартиры в договоре. С какими проблемами можно столкнуться в дальнейшем?
Покупаем квартиру, предварительно одобрена ипотека ВТБ, продавец вступил в право наследования в 2018 г, соответственно чтобы не платить налог, предлагает занижение, квартира стоит 3000000, предлагают в договоре прописать 2400000, первоначальный наш 700000, какие риски для нас покупателей и стоит ли идти на сделку?
Покупаем дом с участком. Продавец просит указать в ДКП полную стоимость. Зачем продавцу нужно указывать полную стоимость?
Какие риски у нас, как у Покупателей в будущем? Какие налоги? Какой процент нам придется платить, если мы в ДКП укажем полную стоимость дома с участком?
Спс.
Продавец хочет указать сумму стоимости квартиры меньше, чтобы меньше платить налог. Как поступить, чтобы потом не попасть в просак и при этом совершить сделку?
