А вчера после очередного разговора о выписке его, он сказал (после ремонта в двушке)

(длинно) Добрый день! Ситуация такая: родители развелись, детей двое (13 лет и 20 лет). Отец делить имущество не стал, отказавшись в пользу мамы, но и выписываться из квартиры не хочет. Квартира трехкомнатная. Сам он теперь живет в Питере у новой женщины, а к нам приезжает примерно каждые две-три недели (по работе). Когда деньги там кончаются. При этом он живет у нас, ест, пьет то, что мама готовит, при этом не давая ей денег на еду. Полностью занимает гостевую комнату (при этом редко моется и часто пьёт, в следствии чего запах пота и перегара стоит на всю квартиру, а комната проходная). А тут вообще наговорил по межгороду на приличную сумму и уехал, бросив: Ты заплати за меня, а я потом тебе отдам... На все уговоры снимать себе комнату или квартиру отвечает отрицательно, заявляя, что он тут прописан, выписываться не будет, и вообще ему и так нормально живется. Есть еще одна квартира. Бабушкина, в которой сейчас я живу. Двушка. Полностью сама делаю там ремонт. Он не то, чтоб помогать, он вообще туда носа не совал, не помогая даже деньгами. А вчера после очередного разговора о выписке его, он сказал (после ремонта в двушке), что не жирно ли нам две квартиры на троих... Разменять трешку можно только на две однушки. Или на однушку и двушку с доплатой. Но денег на доплату нету. А жить в однушке маме с братом нереально. Как вариант можно отдать отцу мою двушку. Но в неё столько сил вложено, она изначально была в таком виде, что он сам отказался в ней находится, а сейчас, когда я там сделала ремонт, он и в гости стал заглядывать, и фиг его выгонишь... : ( ( (я не могу ему сказать Мол, Вали Отсюда... вроде как отец... хотя понимаю, что это только название). Жалко её отдавать, тем более, что та доля, которую он имеет в маминой квартире гораздо меньше, чем моя квартира. НО. Доплачивать он не будет ОДНОЗНАЧНО! Все его родственники живут в Алма-Ате. К ним он тоже ехать не хочет. В общем он согласен от нас съехать, только если мы ему мою отремонтированную двушку отдадим. Либо если мы размениваем трешку. Но этот вариант ему тоже не особо нравится... видите ли...не хочет он однокомнатную квартиру... Вот что делать с ним не знаю...: ( ( ( ( (Жить с ним в одной квартире нереально. Понимаю, что наверное ничего не сделаешь... но может есть какие мысли у кого-ть?