Вопросы о сдаче квартиры в аренду иностранцу - ответственность собственника и выбор лучшего оформления - ИП или оплата налога

Вопрос №10506993 из г. Москва
опубликован 10.05.2016, 09:14

Вопрос по поводу сдачи квартиры в аренду иностранцу (белорус, женат на полячке)-собираются жить в МОСКВЕ на долгий срок. 1. Несу ли я Как-то собственник квартиры какую либо ответственность если я его не регистрирую в квартире? 2. Что лучше оформить (аренда на 12 месяцев)-ИП или просто оплатить налог? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алимина Анна Анатольевна

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.6 129 отзывов

Добрый день, Анна! По закону Вы обязаны регистрировать лиц, проживающих в Вашей квартире более 90 дней, в противном случае, проживающих ожидает штраф в размере от 2 до 3 тысяч, а Вас от 2 до 5 тысяч! платить налог на доходы физических лиц проще, бумажек меньше.

10.05.2016, 11:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.1 225 отзывов

1. Если арендаторы проживают у вас в квартире длительный срок без регистрации, для собственника ответственность не предусмотрена. Между вами и арендатором должен быть в обязательном порядке заключен договор аренды (найма), в котором желательно прописать обязанности арендатора по соблюдению миграционного и иного законодательства РФ, а также нормы по исключению ответственности Вас, как наймодателя при нарушении арендаторами норм миграционного законодательства.

2. Принципиальной разницы сдает ИП или физ.лицо - нет, за исключением суммы налога, которую необходимо будет уплатить. ИП уплачивает 6% от дохода(УСН, доходы 6%), физ.лицо - 13%

10.05.2016, 11:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста