Требование компании об оплате 2-х месячной аренды при расторжении договора - законно или нет?
Вопрос №10515817
из г. Челябинск
опубликован 11.05.2016, 09:58
опубликован 11.05.2016, 09:58
УК компания прописала в договоре аренды парквочного места требование: в случае расторжения договора по моей инициативе, я должен выплатить 2 хмесячную аренду (якобы за упущенную выгоду). Законно ли данное требование? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Дмитрий! В том случае, если Вы подпишите договор аренды парковочного места, в котором будет такое условий (вопрос о его исключении м.б. поставлен в протоколе разногласий) будет предусмотрено, УК будет вправе требовать его исполнения на основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ. Это первое. Второе: на мой взгляд, "договор аренды парковочного места" вполне заслуживает юридического аудита (дью-ди?лидженс (англ. due diligence — должная добросовестность)) на предмет его соответствия закону. По моему так...
11.05.2016, 10:29
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Вопрос о законности удержания обеспечительного взноса в случае досрочного расторжения договора аренды арендатором
Возможно ли досрочное расторжение аренды участка земли без согласия арендатора?
Можно ли взыскать упущенную выгоду с арендатора, не выполнившего условие договора?
Как расторгнуть договор аренды без возможности одностороннего расторжения со стороны арендатора?
Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение.
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Как расторгнуть договор аренды автомобиля, когда арендатор не выплачивает арендную плату?
Образец досрочного расторжения договора аренды помещения от арендатора при уведомлении за 30 дней.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут