Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Екатеринбург, 11.05.2016, 23:08

Как обезопасить себя при приобретении квартиры с сомнительной историей сделок

Вопрос №10523039 из г. Екатеринбург
опубликован 11.05.2016, 23:08

Приобретаю квартиру, по документам на текущий момент у единственного собственника, по справке 40 никто в квартире не зарегистрирован, по справке ЕГРП квартира в залогах и арестах не участвовала. Смущает история ранее совершенных сделок по ней, а именно: гражданин А на основании ген. доверенности продает эту квартиру гражданке Б в марте 2016 года, в апреле 2016 гражданка Б продает эту квартиру гражданину В, теперь хочу приобрести я. Вопрос, как я могу обезопасить себя на случай если всплывет собственник который выдал доверенность на право проводить операции с его имуществом гражданину А с предъявой что последний не отдал деньги собственнику и сделку могут признать не законной, в следствие чего я могу лишиться права собственности.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

лучше эту квартиру не покупайте

11.05.2016, 23:09

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. даже не поможет добавление пункта в договор:

Стороны, руководствуясь ст.ст. 421 Свобода договора, 461 Ответственность

продавца в случае изъятия товара у покупателя ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае

признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения настоящего

Договора по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, а также вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю или вследствие нарушения прав третьих лиц,

которые суд сочтет подлежащими удовлетворению и изъятия Квартиры у Покупателя по

этим и другим основаниям, возникшим до исполнения настоящего Договора, Продавец

обязуются приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной

категории, в том же районе города Екатеринбурга или предоставить Покупателю денежные

средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного

жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего Договора, а

также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей

квартиры. При этом Квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения

убытков.

12.05.2016, 07:35

Спросить юриста

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Это, конечно, прекрасно. Но лучше вам отказаться от покупки

12.05.2016, 07:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при приобретении квартиры с сомнительной историей сделок

Похожие вопросы