Ипотека на квартиру - мои платежи, отец-подаритель и отсутствие претензий жены в суде

Вопрос №10524330 из г. Омск
опубликован 12.05.2016, 07:03
Квартира была приобретена мной в ипотеку до брака. Первоночальный взнос составлял примерно 40%. Ипотеку платил я, сейчас осталось не выплаченным примерно треть квавртиры. Из 5 лет брака 3 года жена находилась в декретном отпуске. Еще такой нюанс. Эта квартира по сути подарок мне от моего отца, он и платил фактически за нее все эти 5 лет. Т.е. жена к оплате этой квартиры не имела никакого отношения. Как доказать это в суде? Есть множество дсвидетелей, которые могут это подтвердить. Да и сумма ежемесячного платежа по ипотеке в то время, когда она работала в 1,5 раза превышала ее зарплату. На что в данном случае она может претендовать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если платеж вносился вами за вашей подписью, то означает , что кредит гасился от ваших совместно-нажитых средств. Может претендовать на 1/4 долю примерно.

12.05.2016, 07:14
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Надо доказывать договором об ипотеке, квитанциями об оплате отцом кредита, пригласить в суд отца и других очевидцев в качестве свидетелей.

12.05.2016, 07:14

Спасибо за ответы. Но хотелось бы уточнить, что по сути, за 5 лет гашения ипотеки, было погашено основного долга только примерно 400 т.р. при первоначальном взносе 870 т.р. и общей стоимости квартиры в 2150 т.р. Про ситуацию, с тем. что фактически ипотеку платит мой отец знали все, в т.ч. и жена с ее родственниками и мои родственники и друзья. Единственно, в силу удаленности от города, деньги, которые он давал на погашение ипотеки вносил я. И почему не принимается во внимание, что сумма платежа сильно превышает ее з\п, до декрета?

12.05.2016, 07:36

Не важно, кто сколько зарабатывал. Есть закон, который говорит, что имущество нажито в браке, поэтому делится пополам.

12.05.2016, 07:37

Еще уточнение по данному вопросу. Мной, в течении этих 5 лет, был взят так же потребительский кредит, а затем сразу автокредит, это уже оплачивалось из совместного бюджета. Т.е. видно, что чисто теоретически платить ипотеку из средств семейного бюджета в этом случае не представлялось возможным. Это может служит косвенным доказательством, что деньги на ипотеку действительно давало третье лицо, т.е. в данном случае мой отец? И еще, если оставшиеся 800 т.р. отец решит погасить досрочно, до расторжения нашего брака, но уже с подтверждением, что платеж совершил именно он, будет ли это означать., что из 2150 т.р. стоимости квартиры жена сможет теоретически претендовать только на те 400 т.р. которые были выплачены мной?

12.05.2016, 07:54

ваша жена может претендовать лишь на долю в квартире равной 1/2 от суммы, выплаченной в браке (то есть, если выплата 400 тыс, то она только на 200 тыс вправе претендовать).

По вопросу кредитов, взятых в браке или выплачиваемых в браке. но взяты вне брака: если подтвердите, что жена знала и таких кредитах или эти деньги были потрачены на нужды семьи, то жена вам обязана выплатить половину уплаченных вами сумм.

12.05.2016, 08:40

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 033 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 679 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 968 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9 10 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 926 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских