Как вернуть участок, оформленный на отца в аренду на 50 лет, после его смерти, если я не вступил в наследство в течение 6 месяцев?
опубликован 12.05.2016, 12:11
Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ "Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон" в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное, при этом арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. Пункт 1 ст. 46 ЗК РФ устанавливает, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, следовательно, земельное законодательство не устанавливает запрета наследования права аренды земельного участка.
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Если он в аренде, а не в собственности, то он не входит в наследственную массу. Не знаю, как Вы собираетесь доказывать то, что отцу не принадлежало.
Через суд восстанавливайте право на вступление в наследство и к нотариусу с решением суда
Нет. не можете. так как отец не был собственником участка. В таком случае никакого наследства быть не может.
Похожие вопросы
Возможно ли взыскать арендную плату за использование земельного пайка за последние три года
Организация, не выплачивающая арендную плату после выигранного судебного разбирательства, подает апелляцию - что делать дальше?
Как оформить земельный участок, найденный в наследстве после 8 лет, где была только построена баня вместо обещанного жилого дома?
Как разобраться с путаницей в декларации о доходах после смерти мужа - аренда земельных участков и наследство
Возможно ли претендовать на земельный участок и восстановить документы 13 лет после смерти отца?
Оформление земельного участка при продаже нежилого здания - необходимость и сроки оплаты
Как переоформить договор аренды земельного участка на свое имя после наследования?
Возможно ли вернуть земельный участок, оформив домик на себя, после смерти мамы?
Мы с сестрой вступили в права наследства после смерти отца, а фермер не хочет выплачивать нам арендную плату за пай, что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут