Проблема с изменением площади квартиры - возможность отказа в регистрации договора купли-продажи и возможности исправления ситуации
• г. Чита
Помогите разобраться в ситуации. В квартире сделана перепланировка, которая в дальнейшем была узаконена, получен новый кадастровый паспорт, в котором прописано изменение площади, свидетельств о регистрации права собственности не меняла (в нем осталась указана старая площадь). Сейчас продаю квартиру. Покупателю одобрили ипотеку, мы подписали договор купли продажи, в котором прописали площадь квартиры, указанную в новом кадастровой паспорте. После сдачи документов в регпалату выяснилось, что изменения по площади в ЕГРП внесены не были, но документы все равно приняли. Могут ли по этой причине отказать в регистрации договора купли продажи. И могу ли я как то исправить эту ситуацию. Документы сдали только сегодня.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
12.05.2016, 16:48,
г. Краснодар
Елена
14.04.2016, 18:46
В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Перепланировка узаконена. Технический паспорт выдан на новую площадь. Кадастровый тоже. Продаю квартиру по ипотеке через сбербанк. Нужно ли менять свидетельство о регистрации собственности на квартиру из-за изменения площади или достаточно,
Подробнее
Светлана
11.04.2013, 11:19
Здравствуте. Я купила квартиру, до регистрации квартиры сделала перепланировку. Разрешение на перепланировку от администрации есть, в БТИ внесены изменения. Но кадастровый паспорт получен по первоначальным данным (без изменений).
Подробнее
Лариса
12.02.2013, 18:20
В 1996 году к трёхквартирному жилому дому была выполнена пристройка, были внесены изменения в технический паспорт жилого дома. В 2000 году квартира была приватизирована, в договоре приватизации была указана площадь квартиры с учётом пристроя, а не площадь всего дома.
Подробнее
Кирилл
21.03.2014, 16:28
В квартире была сделана перепланировка, в июле 2013 г она была узаконена через суд, и все документы мы сдали в БТИ получили новый договор соц найма. Сейчас при продаже квартиры, мы заказали кадастровый паспорт, будут ли там отображены изменения об перепланировке.
Подробнее
Роман
10.08.2013, 20:43
Ситуация следующая: Приобретена квартира в ипотеку. У прежнего владельца квартиры был кадастровый паспорт на квартиру. Перед покупкой по требованию банка проведена оценка квартиры и сделан технический паспорт квартиры.
Подробнее
Ольга
30.12.2015, 09:35
Прошу помощи: была сделана перепланировка квартиры, получен кадастровый паспорт, в котором написано, что площадь квартиры изменилась. Нужно ли получать новое свидетельство на право собственности с новой площадью?
Подробнее
Андрей
06.11.2013, 16:46
Квартира приобреталась без отделки, свидетельство о праве собственности так же на квартиру без отделки. После отделки площадь уменьшилась на 2 кв.метра (по обмерам БТИ). Сейчас для продажи квартиры банк просит внести изменения в кадастровый паспорт,
Подробнее
Дарья
22.10.2014, 08:20
После перепланировки квартиры сделали новый тех. план. Тех.план сдали для изменений площади в кадастровом учете и заказали новый кадастровый паспорт. Квартиру продаем, подали документы на регистрацию, но не укладываемся по срокам в получении кадастрового паспорта на 3 дня,
Подробнее
Татьяна
18.12.2015, 16:29
Покупаем квартиру, в которой произведена перепланировка, она узаконена, получен новый кадастровый паспорт. В результате перепланировки увеличилась площадь квартиры, но в Св-ве о гос. регистрации права,
Подробнее
Никель Наталья Эдмундовна
16.06.2014, 19:10
Ответьте. Пожалуйста на мой вопрос - в квартире была перепланировка квартиры, прошел суд - доверенное лицо - юрист - получил кадастровый паспорт. БТИ выступало в суде как третье лицо и копия решения суда (как сказал наш юрист)
Подробнее