Как требовать свою долю в однокомнатной квартире при разводе, если 2 доли принадлежат несовершеннолетним?

Вопрос №10530975 из г. Киров
опубликован 12.05.2016, 18:31

Меня интересует ответ на такой вопрос: могу ли я потребовать свою долю (подать на продажу) в однокомнатной квартире в которой 2 доли принадлежат 2 несовершеннолетним.1 доля жене и 1-мне. В случае развода. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартьянова Светлана Владимировна

Юрист Киров, стаж 15 лет

4.8 503 отзывa

С одной стороны можете продать свою долю, а с другой 1/4 в однокомнатной квартире маловероятно что кому-либо понадобиться. Но если вдруг кто-то найдется, уведомляйте остальных сособственников о намерении продать свою 1/4 в порядке ст. 250 ГКРФ. Но если Вы хотите продавать всю квартиру, то во-первых Вы должны заручиться согласием остальных сособственников на такую продажу, а во вторых получить согласие органа опеки. А если эта квартира является единственным жильем, то без предоставления другого жилья в собственность несовершеннолетним согласия опека не даст.

12.05.2016, 19:00

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 47 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте. Можете..

12.05.2016, 18:32

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Извините небольшое уточнение: я могу продать квартиру .и взять наличными свою долю .а опека разрешит продажу?ведь 2 доли из 4 принадлежат несовершеннолетним детям и еще 1-жене. дети проживают в квартире тещи. один из них прописан в ней другой-в той где есть моя доля

12.05.2016, 18:42

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Продать долю можете с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ, т.е. предварительно надо будет предложить остальным собственникам купить ее. Опека тут не при чем, кроме случаев, когда дети под опекой и т.д. по ст. 292 ГК РФ

12.05.2016, 18:46

Спросить юриста