Требование УК о плате за вывоз строительного мусора в новостройке - как отказать грамотно, ссылаясь на закон?

Вчера получили ключи от новостройки, подписали договор с УК,и Доп соглашение по вывозу крупногабаритного мусора. Что это за доп соглашение, сразу не заметили, так как договор на 30 листах, думали что это всё еще договор. Была бумажка с указанием номеров страниц, которые мы должны подписать. Теперь, согласно этому соглашению мы обязаны единовременно заплатить 12 тысяч за вывоз мусора. Но мусора у нас будет совсем немного, его мы собираемся вывезти сами. Как мы можем аннулировать это доп соглашение?

Пенсионеры в деревне, договор на вывоз мусора не заключали, контейнера для вывоза мусора нет, т.к. обязали его покупать самим (стоит 7500 р), соответственно услуга по вывозу не оказывается. Счет на оплату приходит ежемесячно. Нужно ли его оплачивать? За неоплату этой услуги лишили льгот на оплату других ком услуг. Правомерно ли это?

Приобрел квартиру в Строгино, при заключении договора с управляющей компанией выдали квитанцию на единовременный платеж по вывозу строительного мусора. Пока не оплатите не подпишем договор и не выдадим ключи! Насколько правомерны эти требования? Квартира в новостройке и платить за вывоз 2-х контейнеров это чересчур! Я сам занимаюсь ремонтом и есть газель на которой я планировал самостоятельно вывозить строительный мусор! Как аргументировать?

Приобрел квартиру в Строгино, при заключении договора с управляющей компанией выдали квитанцию на единовременный платеж по вывозу строительного мусора. Пока не оплатите не подпишем договор и не выдадим ключи! Насколько правомерны эти требования? Квартира в новостройке и платить за вывоз 2-х контейнеров это чересчур! Я сам занимаюсь ремонтом и есть газель на которой я планировал самостоятельно вывозить строительный мусор!

Мною приобретена квартира по договору ДДУ в городе Щербинка. Дом сдан. Акты передачи и комендантский акты подписаны, но УК у которой находятся ключи от квартиры отказывается их выдать и требует подписать с ней договор на обслуживание и оплатить ЖКУ на 3 месяца вперед а также вывоз строительного мусора. В квитанции на оплату отсутствует описание о том за что взимается плата, только общая формулировка Жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение. При этом в приложении к договору вписаны не только отопление и содержание дома но ГВС, ХВС, канализация И ВЫВОЗ СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА! При этом квитанции я должен оплатить ДО заключения договора.

В договоре ДДУ присутствует следующий пункт:

4.1.3 После сдачи Дома в эксплуатацию Участник обязуется подписать с эксплуатирующей организацией соглашение о содержании и технической эксплуатации Квартиры и осуществлять оплату расходов по техническому обслуживанию Квартиры, коммунальных услуг и иные платежи, связанные с эксплуатацией и содержанием Дома, соразмерно площади Квартиры по ставкам, определенным эксплуатирующей организацией, в соответствии с действующими нормативами и законодательством.

Я согласен оплатить отопление и обслуживание дома согласно ЖК, то есть с момента подписания акта приема-передачи квартиры

Вопрос

1. :Имеют ли они право требовать оплатить водоснабжение, вывоз строительного мусора при условии что квартира без отделки, коммуникации кроме электричества и отопления не разведены, счетчики на воду не установлены, ремонт в квартире в ближайшее время не планируется?

2. Могут ли они вообще требовать оплатить авансом и не отдавать ключи?

3. Какие должны быть мои действия в данной ситуации?

Предполагалось действовать следующим образом.

Подать заявление с требованием выдать ключи в письменном виде, в случае отказа потребовать дать его опять же в письменном виде с указанием причины отказа. Оплатить квитанции и подписать договор (чтоб получить ключи), подать в суд с требованием признать договор недействительным согласно согласно статье 16 закона о правах потребителя с требованием возместить потраченные средства. Насколько это будет правильно?

В новостройке УК оформляет договор за вывоз строительного мусора на 4 мес., оплата 10 тыс. рублей. Если не заключаем договор, то требует заключение договора с другим подрядчиком на вывоз строительного мусора. Правомерно ли требовать заключения договора на вывоз строительного мусора? И могу ли я сделать это одним днем, оформим такой договор на единовременный вывоз мусора?

Арендую небольшое помещение под парикмахерскую. Арендодатель сам заключил договор на вывоз мусора. По устному договору сам оплачивает вывоз мусора. В письменном договоре это не отражено. Может ли участковый к этому придраться? Не можем же мы дважды оплачивать эту услугу. Что делать в этой ситуации?

Купили квартиру в новостройке. Подписали акт приёма-передачи квартиры. Но для получения ключей, надо прийти в УК с оплаченной квитанцией на 6500 рублей за вывоз строительного мусора, который у нас образуется в процессе ремонта квартиры. Но наряду с этим, со дня подписания акта приёма передачи, у нас уже идёт оплата за коммунальные услуги, где есть графа вывоз мусора. Я платить 6500 не хочу, так как грандиозного ремонта не планирую и как такового, строительного мусора у меня не будет. Как мне грамотно поступить?

Управляющая компания в квитанции за коммунальные услуги выставляет долг за вывоз строительного мусора (дом - новостройка), при этом ремонт в квартире мною еще не производился, т.о. услуга по вывозу строительного мусора не оказывалась. На мои возражения, что единовременный платеж за вывоз строительного мусора не является коммунальной услугой, Управляющей компанией было заявлено, что это-решение собрания собственников, поэтому обязательно для исполнения всеми собственниками. Размер такого единовременного платежа - 250 руб. за 1 кв.м. площади квартиры, для моей квартиры составляет около 20 тысяч рублей. При оплате очередной квитанции за коммунальные услуги, я вдруг обнаружила, что в чеке об оплате от управляющей компании в назначении платежа указано "Вывоз строительного мусора", посмотрела чеки об оплате за два предыдущих месяца - тоже самое. Т.о. сама того не ведая, я последние три месяца со дня обращения в управляющую компанию выплачиваю расходы за услугу, которая мне не предоставлялась - за вывоз строительного мусора, при этом плата за коммунальные услуги, выводит мною не производится. Так что, можно? Как быть? Куда обращаться? На нарушение каких норм права заявлять?

С января 2017 года в квитанции на оплату услуг ЖГХ ввели новую позицию - вывоз и утилизация мусора. Сумма с двухкомнатной квартиры составляет порядка 250 руб. Вопрос: является ли эта услуга составляющей общей суммы за обслуживание, выставляемой обслуживающей дом организацией? Или это отдельный платеж? Имеется ввиду, что платили раньше за содержание дома 2500 р (входил сюда и вывоз мусора), теперь 2500 за обслуживание и 250 за вывоз мусора. Спасибо.