Какую сумму НДФЛ необходимо оплатить при продаже унаследованного дома и покупке квартиры?
Вопрос №10545682
из г. Севастополь
опубликован 14.05.2016, 13:24
опубликован 14.05.2016, 13:24
В марте 2014 года был получен в наследство дом. от матери к сыну. Сейчас дом продаем за 4 млн и сразу же покупаем квартиру за 3,6 млн. Какую сумму НДФЛ необходимо оплатить? В агенстве нам утверждают что так как дом получен в наследство от матери то мы вообще освобождаемся от уплаты налога.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
нет, агенство - не право, они путают с госпошлиной при оформлении наследства - там госпошлина не платится
а при продаже платите с суммы продаже свыше 1 млн рублей
если купите жилье в одном налоговом периоде - сможете воспользоваться налоговым вычетом при покупке - 2 млн, рублей - тогда госпошлина с суммы 1 млн - 13 процентов
см. ст. 220 НК
14.05.2016, 13:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Да, при первой степени родства ставка налога 0%, ничего не должны.
14.05.2016, 13:27
Здравствуйте!
При продаже дома должны оплатить налог с суммы,превышающей 1 млн руб. ст 220 НК РФ .
Если не получали вычет имущественный, можете получить его с новой квартиры, ( в пределах 2 млн каждый), тем самым уменьшив сумму налога.
14.05.2016, 13:27
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по уплате НДФЛ при покупке-продаже двух квартир и получении имущественных налоговых вычетов
Налогообложение при продаже долей в квартире - освобождение от НДФЛ при наличии единственного жилья?
Какую сумму налога на продажу квартиры должны будут заплатить владельцы
Как увеличение площади и продажа дома позволили купить квартиру с возмещением налога - история сделки в 2014-2017 годах
Сколько налога нужно заплатить при продаже квартиры, полученной по наследству
Продаем 2 квартиры: одна-получена мною по наследству 2 года назад, вторая - в собственности моей матери 26 лет.
Продается квартира в наследство с двумя собственниками - один из них пенсионер
Можно ли получить оставшийся налоговый вычет при покупке новой квартиры после возврата налога за предыдущие годы
Как и когда оплатить налог НДФЛ 13% после переуступки квартиры в марте 2014 года - возможна ли оплата частями и с отсрочкой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут