Спор о приватизации в однокомнатной квартире - правомерны ли претензии бывшего мужа?
опубликован 14.05.2016, 20:56
Ольга, есть риски оспаривания приватизации. Нужно проверять даты документов - дату регистрации ребенка и дату заявления на приватизацию - что было раньше? В случае судебного спора нужно учитывать, что фактически ребенок в квартиру не вселялся.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Ну и что, документы были сданы 13.11. Поэтому его требования безосновательны
Желание бывшего мужа получить долю в праве собственности на квартиру в настоящее время практически нереализуемы. Зарегистрировать своего ребенка без чьего-либо согласия он право имеет. Дочь имеет право обратиться в суд и выселить и снять с регистрационного учета отца, а потом и снять с учета ребенка.
выселить человека, отказавшегося от приватизации невозможно. Он защищен законом, так пишется в законе.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
При этом Постановление ВАС от 2 июля 2009 г. N 14
С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.
Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.
27. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Приватизация квартиры без нотариально заверенного отказа - правомерно ли это и каковы последствия для покупателя?
Правомерность требования о наследовании права на приватизацию муниципальной комнаты - анализ ситуации
Как определить место проживания ребенка и остановить уплату алиментов при разводе родителей?
Если приватизацию признают недействительной означает ли ето что новая приватизация будет проведена без участия моей дочери?
Собрав все документы в 2012 г. выяснилось, что приватизация оформлена неправильно.
Как получить нотариальные отказы от бывших жен и дочери для приватизации квартиры?
Возможность вступить в приватизацию квартиры после того, как приватизирован одним из семейных членов
Следует ли мне подать заявление на приватизацию для приложения копии к исковому заявлению, или можно все оставить, как есть?
Правомерна ли данная приватизация без нотариально заверенного отказа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут