Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 14.05.2016, 20:56

Спор о приватизации в однокомнатной квартире - правомерны ли претензии бывшего мужа?

Вопрос №10548178 из г. Москва
опубликован 14.05.2016, 20:56
В однокомнатной квартире 24 кв.м прописаны я, дочь (26 лет) и бывший муж (родной отец дочери). я и бывший муж написали нотариально заверенные отказы от приватизации в пользу дочери. 13.11.2015 дочь сдает документы в МФЦ на приватизацию, сотрудники МФЦ говорят, что им потребуется время на подготовку документов с их стороны. 17.12.2015 сотрудники МФЦ вызывают дочь для подписания договора передачи и заявления на приватизацию. Заявление на приватизацию почему-то тоже датировано 17.12.2015, хотя мы сдавали все в МФЦ 13.11.2015. После этого документы передаются в Департамент жилищной политики и в апреле 2016 дочь получает свидетельство о собственности. И вдруг бывший муж заявляет, что 4 декабря он в эту квартиру прописал своего сына от второго брака (мальчику 7 лет). и что он хочет долю в квартире в пользу мальчика. У меня вопрос - правомерны ли его притензии. Он прописал сына никому не сказав об этом и сам писал отказ в приватизации в пользу дочери.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ольга, есть риски оспаривания приватизации. Нужно проверять даты документов - дату регистрации ребенка и дату заявления на приватизацию - что было раньше? В случае судебного спора нужно учитывать, что фактически ребенок в квартиру не вселялся.

14.05.2016, 21:48
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю! Даты регистрации и заявления указаны в моем обращении
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Ну и что, документы были сданы 13.11. Поэтому его требования безосновательны

14.05.2016, 21:03
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен. В интернете написано, что датой начала приватизации считается дата заявления, а дата заявления указана 17.12.2015 (непонятно, правда, почему МФЦ указали дату 17 декабря, мы обратились с документами 13.11). формально получается, мальчик прописан до даты заявления

Желание бывшего мужа получить долю в праве собственности на квартиру в настоящее время практически нереализуемы. Зарегистрировать своего ребенка без чьего-либо согласия он право имеет. Дочь имеет право обратиться в суд и выселить и снять с регистрационного учета отца, а потом и снять с учета ребенка.

14.05.2016, 21:11
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.!
выселить человека, отказавшегося от приватизации невозможно. Он защищен законом, так пишется в законе.

ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

 

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

При этом Постановление ВАС от 2 июля 2009 г. N 14

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

27. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

14.05.2016, 21:16
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских